Avrupa Konutları Yamanevler 2

Ümraniye 的已竣工住宅社区

Avrupa Konutları Yamanevler 2 是 Artaş İnşaat 在伊斯坦布尔亚洲一侧 Ümraniye 区打造的大型住宅项目的第二期。该期项目临 Alemdağ Caddesi——本区主要干道之一——而建，在景观园区内的一组现代化楼栋中交付 960 套公寓。Avrupa Konutları 是伊斯坦布尔住宅领域最知名的品牌之一，本期项目延续了其一贯所强调的管理式、自成一体的社区生活。交通是其突出优势：项目距 Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy 线的 Yamanevler 地铁站约 200 米，将居民迅速连接至 Üsküdar、博斯普鲁斯及沿线各路。Ümraniye 在亚洲一侧的中心区位将购物、医院、商务区与主要高速尽收便利可及之处，且项目施工已经完成。

位置与交通

Ümraniye 已成为亚洲一侧商务、零售与住宅增长最繁忙的枢纽之一，而 Yamanevler 正坐落于其配套完善的核心地带。从车站出发的地铁直接连接博斯普鲁斯畔的 Üsküdar，在那里渡轮与 Marmaray 可延伸行程横跨至欧洲一侧，而整条线路则向北抵达 Çekmeköy。Alemdağ Caddesi 与附近的 TEM 高速路网将道路交通引向环城公路与跨博斯普鲁斯大桥。大型购物场所、医院、学校以及聚集于 Ümraniye 与相邻 Ataşehir 的办公楼近在咫尺，工作、医疗与休闲皆在短途半径之内。这一轨道、道路与日常服务的密集组合，正是令这一近地铁地址对居民与租客如此实用的原因。

户型与配套

本期项目涵盖多样户型，从紧凑的 1+0 开间与 1+1 公寓，到 2+1、3+1 以及更大的 4+1 公寓，令单身人士、伴侣、家庭与投资者都能找到合适选择。与其他 Avrupa Konutları 社区一致，居民在管理式封闭环境内共享丰富的场地社交设施、宽阔的景观绿地以及全天候安保。凭借 960 套住宅，本期项目几乎自成一个小型社区，其规模足以支撑丰富的公共设施与可靠的物业管理。多样的单元面积也令社区能够灵活适应随时间变化的需求。由于楼栋已竣工待交付，买家可避开施工延误，在购房完成后即刻入住或出租。

投资潜力

Yamanevler 2 集合了投资者所看重的多项特质：值得信赖的开发商品牌、近地铁的区位，以及广泛的户型跨度，令租客群体保持宽泛。Ümraniye 作为亚洲一侧不断成长的商务与零售中心，其角色支撑起稳定的租赁需求，而步行仅数步即达地铁的优势经久耐用，往往能同时支撑出租率与转售。现房成品让收益无需承受期房项目的等待或不确定性即可开始。较小的开间与一居公寓适合租金收益策略，而较大的家庭单元则拓宽了转售吸引力。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。