Avrupa Konutları Yamanevler 2

Prêt à emménager à Ümraniye

Avrupa Konutları Yamanevler 2 est la deuxième phase d'un vaste programme résidentiel signé Artaş İnşaat à Ümraniye, sur la rive anatolienne d'Istanbul. Donnant sur Alemdağ Caddesi, l'une des principales artères du district, cette phase livre 960 appartements répartis dans un ensemble de bâtiments modernes au sein d'un domaine paysager. La marque Avrupa Konutları compte parmi les plus connues du logement stambouliote, et cette phase porte son accent familier sur une vie communautaire gérée et autonome. Le transport est l'avantage phare : le projet se situe à environ 200 mètres de la station de métro Yamanevler, sur la ligne Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy, reliant rapidement les résidents à Üsküdar, au Bosphore et aux itinéraires au-delà. La position centrale d'Ümraniye sur la rive asiatique met commerces, hôpitaux, quartiers d'affaires et grandes autoroutes à portée de main. La construction est achevée.

Emplacement et accessibilité

Ümraniye est devenue l'un des pôles les plus dynamiques de la rive anatolienne pour l'activité économique, le commerce et la croissance résidentielle, et Yamanevler en occupe le coeur bien desservi. Le métro depuis la station relie directement Üsküdar, sur le Bosphore, où les ferries et le Marmaray prolongent le trajet vers la rive européenne, tandis que la ligne dans son ensemble atteint Çekmeköy au nord. Alemdağ Caddesi et le réseau autoroutier TEM voisin acheminent le trafic routier vers les rocades et les ponts sur le Bosphore. De grands pôles commerciaux, hôpitaux, écoles et les bureaux regroupés autour d'Ümraniye et d'Ataşehir voisine se trouvent à proximité, si bien que travail, soins et loisirs sont tous dans un court rayon. Ce mélange dense de rail, de route et de services quotidiens est précisément ce qui rend cette adresse proche du métro si pratique pour les résidents et les locataires.

Logements et équipements

La phase couvre une large sélection de plans, des studios compacts 1+0 et appartements 1+1 aux logements 2+1, 3+1 et 4+1 plus vastes, si bien que célibataires, couples, familles et investisseurs y trouvent tous une formule adaptée. Fidèles aux autres communautés Avrupa Konutları, les résidents partagent de vastes équipements sociaux sur place, de généreux espaces paysagers et verts, ainsi qu'une sécurité 24 heures sur 24 au sein d'un environnement géré et sécurisé. Avec 960 logements, la phase fonctionne presque comme un petit quartier à part entière, à l'échelle suffisante pour soutenir de riches équipements collectifs et une gestion immobilière fiable. La variété des tailles de logements rend aussi la communauté flexible face à l'évolution des besoins au fil du temps. Comme les bâtiments sont finis et prêts, les acheteurs évitent les retards de chantier et peuvent occuper ou louer leur appartement dès la finalisation de l'achat.

Potentiel d'investissement

Yamanevler 2 réunit plusieurs qualités appréciées des investisseurs : une marque de promoteur reconnue, une position proche du métro et un large éventail de tailles de logements qui maintient un vivier de locataires étendu. Le rôle d'Ümraniye comme pôle d'affaires et de commerce en croissance sur la rive anatolienne soutient une demande locative constante, et les quelques minutes à pied jusqu'au métro constituent un avantage durable qui tend à soutenir l'occupation comme la revente. Des logements prêts et achevés permettent de commencer à percevoir des revenus sans l'attente ni l'incertitude des projets sur plan. Les studios et deux-pièces conviennent aux stratégies de rendement locatif, tandis que les grands logements familiaux élargissent l'attrait à la revente.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.