Self Istanbul

Esenyurt 绿意环绕的现房住址

Self Istanbul 是 Karden İnşaat 在伊斯坦布尔欧洲区西部 Esenyurt 打造的已竣工住宅社区，战略性地坐落于 TEM 与 E5 两条高速公路之间。项目占地 26,000 平方米，其中 75% 的用地为茂密绿化，在都市喧嚣之中营造出宁静的居住环境，是一片名副其实的绿洲，而非密集填充式的楼盘。四栋楼宇共容纳 609 套住宅单元与 60 个商业铺位，使项目具备小型社区的规模，拥有自己的临街店铺与生活服务。户型从一居室到四居室不等，采用优质建材，层高达 3.20 米。项目现房交付，面向希望以中端价位获得空间、绿意与高速路交通的家庭与投资者。

位置与交通

Esenyurt 位于伊斯坦布尔欧洲区西部走廊，项目介于 TEM 与 E5 之间的位置是其主要优势：TEM 向西北通往伊斯坦布尔机场，向东进入市区；E5（D-100）上则运行着 metrobüs 线路，串联 Beylikdüzü、Avcılar 与 Bakırköy，直达 Zincirlikuyu 与博斯普鲁斯海峡。Marmaray 的西端终点站 Halkalı 位于东侧，将整条铁路主干与海峡之下的通道相连。日常配套近在咫尺：Akbatı、Marmara Park 与 Torium 购物中心，Esenyurt 的公立与私立医院，以及 Istanbul Esenyurt 与 Beykent 大学校园，为该区域带来年轻且常年稳定的租客群体。这里是伊斯坦布尔增长最快的住宅区域之一，道路宽阔，新建房源集中。

户型与配套

四栋楼宇共有 609 套公寓，面积从一居室到四居室不等，单身租客、夫妻与大家庭都能在同一社区中找到合适的选择。3.20 米的层高与优质建材让室内空间格外通透，每套公寓均配有阳台、客厅空调与现代整体厨房。户外方面，75% 的绿化率转化为步道、儿童游乐场、室外泳池以及足球场与篮球场；室内则设有设备齐全的健身房、蒸汽房、桑拿与会议室。底层的 60 个商业铺位可满足日常购物需求。项目适合希望为孩子营造花园式生活环境的家庭，也适合看重社区内配套的租客。

投资潜力

Esenyurt 是伊斯坦布尔最活跃的租赁市场之一，动力来自庞大的大学人口、TEM 与 E5 走廊沿线的工业与物流企业，以及不断迁入、被更核心城区房价挤出的家庭。相比普通公寓楼，配套完善、绿化充足的成熟社区出租更快、租客留存更久，这正是 Self Istanbul 的配套清单与 26,000 平方米景观环境的价值所在。价格 21 万美元起，现房状态意味着租金收入可立即开始。从更长周期看，该区域持续的基础设施投入将支撑价值的稳步提升。当购房金额达到官方规定的 40 万美元门槛时，可申请土耳其投资入籍。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
• 我们可以协助您办理与该房产相关的入籍申请手续。