Self Istanbul

Esenyurt'ta Yemyeşil, Teslime Hazır Bir Adres

Self Istanbul, Karden İnşaat imzalı, İstanbul'un Avrupa Yakası'nın batısında, Esenyurt'ta yer alan tamamlanmış bir konut sitesi; TEM ile E5 otoyollarının arasında stratejik bir noktada konumlanıyor. 26.000 m² alana yayılan proje, yüzeyinin %75'ini bol yeşil alanlara ayırarak şehrin koşuşturması içinde huzurlu bir ortam yaratıyor - yoğun bir dolgu bloğu değil, yeşil bir vaha. Dört blokta 609 konut ile 60 ticari ünite yer alıyor; bu da projeye kendi dükkânları ve hizmetleri olan küçük bir mahalle ölçeği kazandırıyor. Daireler bir yatak odalıdan dört yatak odalıya uzanan kurgularda, yüksek kaliteli malzemelerle ve 3,20 metre tavan yüksekliğiyle inşa edilmiş. Teslime hazır olan proje; ferahlığı, yeşili ve otoyol erişimini orta segment bir fiyatla isteyen ailelere ve yatırımcılara hitap ediyor.

Konum ve Ulaşım

Esenyurt, İstanbul'un batıdaki Avrupa aksında yer alıyor ve projenin TEM ile E5 arasındaki konumu en büyük avantajı: TEM trafiği kuzeybatıda İstanbul Havalimanı'na, doğuda ise şehrin içine taşırken E5 (D-100) üzerinde ilerleyen metrobüs hattı Beylikdüzü, Avcılar ve Bakırköy'ü Zincirlikuyu ve Boğaz'a bağlıyor. Marmaray'ın batı ucu Halkalı doğuda kalıyor ve boğazın altından geçen tüm raylı omurgayı devreye sokuyor. Günlük ihtiyaçlar yakın: Akbatı, Marmara Park ve Torium alışveriş merkezleri, Esenyurt'un devlet ve özel hastaneleri, ilçeye yıl boyu genç bir kiracı nüfusu kazandıran İstanbul Esenyurt ve Beykent üniversitelerinin kampüsleri. Bölge, geniş yolları ve yeni yapı stoku ile İstanbul'un en hızlı büyüyen konut alanlarından biri.

Konutlar ve Olanaklar

Dört blokta yer alan 609 daire, bir yatak odalıdan dört yatak odalıya uzanan büyüklüklerde; böylece tek yaşayan kiracılar, çiftler ve kalabalık aileler aynı site içinde karşılık buluyor. 3,20 metre tavan yüksekliği ve yüksek kaliteli malzemeler iç mekânlara belirgin bir ferahlık katıyor; her dairede balkon, salonda klima ve modern ankastre mutfak bulunuyor. Dışarıda %75'lik yeşil oran yürüyüş parkurlarına, çocuk oyun alanlarına, açık yüzme havuzuna, futbol ve basketbol sahalarına dönüşüyor. İçeride ise sakinleri tam donanımlı spor salonu, buhar odası, sauna ve toplantı salonu karşılıyor. Zemin kattaki 60 ticari ünite günlük alışverişi karşılıyor. Proje; çocukları için bahçeli bir ortam isteyen ailelere ve site içindeki sosyal donatılara değer veren kiracılara uygun.

Yatırım Potansiyeli

Esenyurt; üniversite nüfusu, TEM ve E5 koridorlarındaki sanayi ve lojistik işverenleri ve daha merkezî ilçelerin fiyatları karşısında buraya yönelen ailelerin istikrarlı akışıyla İstanbul'un en hareketli kiralık pazarlarından biri. Gerçek sosyal donatıya ve geniş yeşil alana sahip tamamlanmış siteler, sıradan apartman bloklarına göre daha hızlı kiralanıyor ve kiracılarını daha uzun süre elinde tutuyor; Self Istanbul'un donatı listesi ile 26.000 m²'lik peyzajlı yerleşimi tam da burada değer kazanıyor. Fiyatlar USD 210,000'dan başlıyor ve projenin hazır olması, kira gelirinin hemen başlayabilmesi anlamına geliyor. Uzun vadede ilçedeki süregelen altyapı yatırımları kademeli bir değer artışını destekliyor. Buradaki bir alım, resmî USD 400,000 eşiğini karşıladığında yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazandırabiliyor.

Türk Vatandaşlığına Uygunluk

• Bu proje, satın alım resmi 400.000 USD eşiğini karşıladığında vatandaşlık için uygundur.
• Bu mülk için vatandaşlık başvuru işlemlerinde size yardımcı olabiliriz.