Metro 24

2026 年第四季度交付，紧邻 Başakşehir 地铁

Metro 24 是 24 Gayrimenkul 在 Başakşehir 备受青睐的 Onur Kent 片区开发的高端住宅项目。项目占地 12,000 平方米，其中 50% 为绿化空间，由四栋楼宇组成，共提供 299 套现代公寓。Başakşehir 是欧洲区规划性最强的城区之一，以宽阔的林荫大道、家庭住宅与公共投入为骨架，而非自然蔓延式扩张；Metro 24 正处在这份规划红利最为集中的位置：紧邻地铁，周边环绕顶级医院、大学、购物中心，以及伊斯坦布尔最大的绿地之一 Millet Park。凭借临近主要交通枢纽的战略位置，项目呈现出优质的投资机会，面向追求长期价值的家庭与投资者。项目预计 2026 年第四季度交付，价格 27.4 万美元起。

位置与交通

项目距离 Bakırköy-Kayaşehir 线的 M3 地铁站仅 300 米，该线路自北向南贯穿欧洲区，在 Kirazlı 站可换乘前往 Yenikapı，在 Bakırköy 站可衔接 Marmaray 与海滨方向。前往伊斯坦布尔机场仅需 15 分钟，TEM 高速公路则向东通往市中心、向西通往 Beylikdüzü。欧洲规模最大的医疗园区之一 Başakşehir Çam ve Sakura City Hospital 位于同一条地铁线上，Mall of Istanbul 与 Akbatı 则是该区域的商业核心。Millet Park 就在项目旁侧。周边街道安静、以家庭为主，学校与诊所配套完善，这种居住氛围对租客构成的影响，比任何单一地标都更为深远。

户型与配套

公寓户型涵盖 2+1 至 4+1，设计以舒适为核心，提供开放式与封闭式厨房两种选择，配以宽敞阳台与 3 米层高，即便是中等面积的户型也拥有难得的空间感。住户可享用丰富的社交配套，包括室内泳池、健身中心、土耳其浴室、桑拿、儿童游乐场与家庭凉亭，并配备 24 小时安保、礼宾服务以及室内外停车位。由于场地一半为景观绿化，多数住宅望出去的是绿意而非相邻楼栋。项目不设开间与一居室房源，明确面向家庭与稳定的专业租客，而非短期流动人口，这与周边学校、医院和大学所形成的需求结构完全契合。

投资潜力

Başakşehir 的投资逻辑建立在土耳其本地专业家庭与医疗行业从业者的需求之上，而非旅游客源，因此租金收入稳定而非季节性波动。在这一区域，步行 300 米可达地铁是转售流动性最强的单一驱动因素，而医院与地铁走廊沿线持续推进的公共基础设施建设，也为价值的稳步提升提供支撑。价格 27.4 万美元起，首付 40%，余款分 36 个月支付，买家可按工程进度分阶段付款。项目中较大的户型可达到官方规定的 40 万美元门槛，从而符合土耳其投资入籍条件。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
• 我们可以协助您办理与该房产相关的入籍申请手续。