Metro 24

التسليم في الربع الأخير من عام 2026 بجوار المترو في Başakşehir

Metro 24 مشروع سكني راقٍ يقع في حي Onur Kent المرغوب ضمن منطقة Başakşehir، من تطوير 24 Gayrimenkul. ويمتد الموقع على 12,000 متر مربع، خُصص 50% منها للمساحات الخضراء، ويتألف من أربعة مبانٍ تضم 299 شقة عصرية. وتُعد Başakşehir من أكثر مناطق الجانب الأوروبي خضوعاً لتخطيط مدروس، إذ بُنيت حول جادات عريضة ومساكن عائلية واستثمار عام لا حول توسع عشوائي، ويقع Metro 24 حيث يثمر هذا التخطيط: إلى جانب المترو، ومحاطاً بمستشفيات من الطراز الأول وجامعات ومراكز تجارية وحديقة Millet، إحدى أكبر المساحات الخضراء في إسطنبول. ويقدّم المشروع فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه الاستراتيجي قرب محاور النقل الرئيسية، وهو موجّه إلى العائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. والتسليم مقرر في الربع الأخير من عام 2026، وتبدأ الأسعار من 274,000 دولار أمريكي.

الموقع والمواصلات

يقوم المشروع على بُعد 300 متر فقط من محطة مترو الخط M3 على مسار Bakırköy - Kayaşehir، الذي يمتد من الشمال إلى الجنوب عبر الجانب الأوروبي ويتصل عند Kirazlı باتجاه Yenikapı وعند Bakırköy بخط Marmaray والساحل. ويبعد مطار إسطنبول 15 دقيقة، فيما ينقل طريق TEM السريع الحركة شرقاً نحو مركز المدينة وغرباً نحو Beylikdüzü. ويقع مستشفى Başakşehir Çam ve Sakura، أحد أكبر المجمعات الطبية في أوروبا، على خط المترو نفسه، بينما يشكل Mall of Istanbul وAkbatı ركيزتي تجارة التجزئة في المنطقة. وتمتد حديقة Millet إلى جانب المشروع. والشوارع المحيطة هادئة وعائلية الطابع وتخدمها المدارس والعيادات جيداً، وهذا الطابع السكني هو ما يصوغ ملامح المستأجرين أكثر من أي معلم منفرد.

الوحدات والمرافق

تتراوح الشقق بين نمطي 2+1 و4+1 وصُممت من أجل الراحة، مع إمكان اختيار المطبخ المفتوح أو المغلق، وشرفات واسعة، وأسقف بارتفاع 3 أمتار تمنح حتى المخططات المتوسطة إحساساً غير معتاد بالفراغ. ويحظى السكان بباقة واسعة من المرافق الاجتماعية تشمل مسبحاً داخلياً ومركزاً للياقة البدنية وحماماً تركياً وساونا وملاعب للأطفال وأجنحة عائلية، يدعمها أمن على مدار الساعة وخدمة استقبال ومساندة للسكان ومواقف داخلية وخارجية للسيارات. ولأن نصف الموقع منسَّق بالمساحات الخضراء، تطل معظم المنازل على الخضرة لا على مبنى مجاور. ومع غياب وحدات الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة، فإن المباني موجهة مباشرة إلى العائلات والمستأجرين المهنيين المستقرين لا إلى الإقامات العابرة، وهو تماماً ما يدعمه محيط المدارس والمستشفيات والجامعات.

إمكانات الاستثمار

تقوم الحجة الاستثمارية في Başakşehir على الطلب من العائلات التركية المهنية وكوادر القطاع الطبي لا على السياحة، ما يجعل الدخل الإيجاري ثابتاً لا موسمياً. ومسافة 300 متر من الباب إلى المترو هي أقوى محرك منفرد لسيولة إعادة البيع في هذه المنطقة، كما يدعم الاستكمال المستمر للبنية التحتية العامة على محور المستشفى والمترو ارتفاع القيمة تدريجياً. تبدأ الأسعار من 274,000 دولار أمريكي، بدفعة أولى نسبتها 40% ويُسدَّد الباقي على 36 شهراً، ما يتيح للمشترين توزيع الدفعات بالتوازي مع جدول الإنشاء. ويمكن للتصاميم الأكبر هنا أن تبلغ الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي الذي يؤهل الشراء للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، ويدير الفريق القانوني في Bosphorus Brokers الطلب بالكامل دون أي تكلفة على المشتري.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.