Mega Garden Park

Zeytinburnu 现房即买即住

Mega Garden Park 是 Mega Yapı 在伊斯坦布尔欧洲一侧 Zeytinburnu 区打造的已竣工住宅项目。项目汇聚 528 套住宅，户型涵盖 1+1、2+1、3+1 与 4+1，其体量更像一个小型社区，而非孤立的单栋楼宇。这里地段优越、交通无与伦比，而这一定位名副其实：住户步行仅 8 分钟即可抵达 Zeytinburnu 的 Metrobus、地铁与有轨电车站，通达城市的每一个角落。游艇码头、Memorial 医院、Marmara Forum 购物中心与 Taksim 广场皆在咫尺之遥，伊斯坦布尔机场亦仅需 35 分钟车程。每一套房源均符合土耳其公民身份申请条件，并配备可随时过户的产权证，堪称现代都市生活的理想居所。

位置与交通

Zeytinburnu 坐落于马尔马拉海沿岸，正处历史半岛的起点，众多交通干线因此在此交汇。沿 D-100 公路的 Metrobus 走廊、通往 Yenikapı 的 M1 地铁线，以及往返 Bağcılar 与 Kabataş 之间的 T1 有轨电车均服务于该区，Marmaray 则自 Kazlıçeşme 提供穿越博斯普鲁斯海峡的快速轨道连接。滨海道路向西通往 Bakırköy，向东直抵 Eminönü 与老城墙一带。日常生活配套相当完善：Marmara Forum 与 Olivium 奥特莱斯中心、海滨公园与内陆广阔的 Çırpıcı 草地公园，以及密集分布的诊所、学校和历史悠久的本地市集。整个片区气质都市而多元，并在持续更新之中。

户型与配套

528 套住宅以 1+1、2+1、3+1 和 4+1 公寓形式呈现，从适合单身人士与伴侣的紧凑一居室，到满足大家庭需求的宽敞四居室，一应俱全。居住空间风格现代，多数房源可饱览宁静的公园景致，项目之名正由此而来。公共配套以舒适与休闲为导向：室内游泳池、设备齐全的健身中心、桑拿房与土耳其浴室，另设深受家庭喜爱的儿童游乐场，以及楼下四层室内停车场。全区实行 24/7 全天候安保，为所有住户营造安全宁静的环境。项目适合通勤族、成长中的家庭，以及希望持有成品、低维护楼宇的业主。

投资潜力

Zeytinburnu 吸引着来自全城的租客，因为欧洲一侧众多轨道与公交干线均途经于此，而长期推进的城市更新计划也在不断以新建筑取代老旧工业存量。稳定的需求与可见的改善相结合，正是此地租金与房价的有力支撑。产权证可随时过户的现房，适合希望从第一天起便获得收益的买家，无论是家庭长租还是精装短租。付款方式为首付 50%，余款分 12 个月支付。当购房金额达到官方规定的 40 万美元门槛时，项目亦可申请土耳其投资入籍。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
• 我们可以协助您办理与该房产相关的入籍申请手续。