Mega Garden Park

Prêt à emménager à Zeytinburnu

Mega Garden Park est un ensemble résidentiel achevé, signé Mega Yapı, à Zeytinburnu, sur la rive européenne d'Istanbul. Le programme réunit 528 logements en formats 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1, ce qui lui donne l'échelle d'un petit quartier plutôt que celle d'un immeuble isolé. Il s'agit d'un emplacement de premier ordre doté d'une accessibilité inégalée, et ce positionnement se vérifie sur le terrain : les résidents se trouvent à 8 minutes de marche des stations de Métrobus, de métro et de tramway de Zeytinburnu, qui les relient à tous les points de la ville. La marina, l'hôpital Memorial, le centre commercial Marmara Forum et la place Taksim sont tous à courte distance, tandis que l'aéroport d'Istanbul n'est qu'à 35 minutes. Chaque unité est éligible à la citoyenneté turque et dispose d'un titre de propriété prêt à être transféré, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie urbaine moderne.

Emplacement et accessibilité

Zeytinburnu s'étend sur le rivage de la Marmara, à l'endroit précis où commence la péninsule historique, ce qui explique la convergence de tant de lignes de transport ici. Le corridor du Métrobus le long de la D-100, la ligne de métro M1 vers Yenikapı et le tramway T1 qui circule entre Bağcılar et Kabataş desservent tous le district, tandis que le Marmaray ajoute une liaison ferroviaire rapide sous le Bosphore depuis Kazlıçeşme. La route côtière conduit les automobilistes vers l'ouest en direction de Bakırköy et vers l'est jusqu'à Eminönü et aux anciennes murailles. La vie quotidienne est bien assurée par Marmara Forum et le centre de magasins d'usine Olivium, par les parcs du front de mer et le vaste parc de la prairie de Çırpıcı à l'intérieur des terres, ainsi que par un tissu dense de cliniques, d'écoles et de marchés locaux de longue date. Le caractère du secteur est urbain, mixte et en rénovation constante.

Logements et équipements

Les 528 logements se déclinent en appartements 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 : l'éventail va ainsi des appartements compacts d'une chambre, pensés pour les célibataires et les couples, aux généreux plans de quatre chambres destinés aux foyers les plus nombreux. Les espaces de vie adoptent un style contemporain et beaucoup d'entre eux profitent des vues paisibles sur le parc qui ont donné son nom au programme. Les équipements communs sont conçus pour le confort et les loisirs : piscine intérieure, centre de remise en forme entièrement équipé, sauna et hammam, sans oublier une aire de jeux que les familles apprécieront et un parking couvert de quatre niveaux en sous-sol. Une sécurité 24h/24 et 7j/7 couvre l'ensemble du site et crée un environnement sûr et paisible pour tous. Le résultat convient aux actifs qui font la navette, aux familles qui s'agrandissent et aux bailleurs en quête d'un immeuble achevé et peu exigeant en entretien.

Potentiel d'investissement

Zeytinburnu attire des locataires de toute la ville parce que de nombreux corridors ferroviaires et de bus de la rive européenne le traversent, et un programme de renouvellement mené de longue date remplace peu à peu le parc industriel ancien par des constructions plus récentes. C'est ce mélange de demande constante et d'amélioration visible qui soutient les loyers et les valeurs ici. Un immeuble achevé, avec des titres de propriété prêts au transfert, convient aux acquéreurs qui souhaitent percevoir des revenus dès le premier jour, qu'il s'agisse d'une location familiale ou d'une location meublée de courte durée. Le paiement est structuré avec 50 % à la signature et le solde étalé sur 12 mois. Le projet peut également ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement lorsque l'acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.