Pearl Residence

Vues sur la mer et sur la ville à Zeytinburnu

Pearl Residence est un projet achevé et éligible à la citoyenneté, situé à Zeytinburnu sur la rive européenne d'Istanbul, qui propose des appartements modernes avec vue sur la mer et sur la ville à proximité de la péninsule historique. C'est une adresse de type boutique selon les standards locaux, avec 89 logements en formats 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 plutôt que les plusieurs centaines habituelles dans les programmes de rénovation alentour, à partir de 280 000 USD. Cette échelle offre aux résidents un immeuble plus calme et une liste de voisins plus courte, tout en conservant tous les avantages d'un district côtier central. Les appartements sont finis et disponibles dès maintenant, ce qui compte beaucoup sur un marché où une grande partie du parc comparable reste à des années de la livraison. Le positionnement est clair : un point d'entrée accessible vers une vie avec vue sur la mer, à portée de la vieille ville.

Emplacement et accessibilité

Zeytinburnu s'étend le long du rivage de la Marmara juste à l'ouest des murailles, et la route côtière place Sultanahmet, Eminönü et les embarcadères de la vieille ville à quelques minutes dans un sens, Bakırköy, la marina d'Ataköy et le corridor de l'aéroport dans l'autre. L'offre ferroviaire est exceptionnellement bonne : le Marmaray à Kazlıçeşme conduit les navetteurs sous le Bosphore jusqu'à la rive asiatique, le tramway T1 traverse la péninsule historique, le métro M1 relie Yenikapı aux faubourgs de l'ouest et le Métrobus marque l'arrêt sur l'autoroute en surplomb. Kazlıçeşme est elle-même au centre de l'un des plus vastes efforts de régénération du littoral de ce côté de la ville. Les parcs du front de mer, les restaurants de poisson, le centre Olivium et une artère commerçante animée rythment la vie quotidienne.

Logements et équipements

Les 89 appartements vont du 1+1 au 4+1 : un même immeuble abrite donc des logements d'une chambre pour les actifs de la ville et des logements de quatre chambres pour les familles, les étages élevés captant les vues sur la mer et les autres donnant sur la ville. Les intérieurs affichent une prestation moderne et sont conçus pour préserver des espaces de vie ouverts et lumineux, et le nombre réduit d'unités évite que les équipements partagés et le stationnement ne soient répartis entre des centaines de foyers. L'immeuble étant achevé, les acquéreurs peuvent vérifier la vue exacte, l'orientation et le niveau avant de s'engager, sans s'en remettre à un simple plan. Le programme convient aux primo-accédants qui s'installent à Istanbul, à ceux qui réduisent leur surface tout en souhaitant le littoral sans quitter le centre, et aux investisseurs à la recherche d'un actif autonome et facile à gérer.

Potentiel d'investissement

Le Zeytinburnu côtier se reconstruit îlot par îlot, et la régénération, le littoral et la connectivité soutiennent ensemble une perspective favorable pour les valeurs. La demande locative provient des quartiers textiles et commerciaux voisins, du personnel des hôpitaux et des écoles des districts environnants, ainsi que des visiteurs qui souhaitent être à un trajet de tramway de Sultanahmet. À partir de 280 000 USD avec 50 % à la signature et le solde sur 12 mois, le ticket d'entrée reste modeste pour une adresse avec vue sur la mer sur la rive européenne. Le projet peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement lorsque l'acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.