Mega Garden Park

جاهز للسكن في Zeytinburnu

Mega Garden Park مشروع سكني مكتمل من تطوير Mega Yapı في Zeytinburnu على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يضم المشروع 528 وحدة سكنية بتصاميم 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، بما يمنحه حجم حي صغير لا مجرد مبنى واحد. وهو موقع متميز يتمتع بسهولة وصول لا تُضاهى، وهذه الصفة مستحقة: فالسكان لا يبعدون سوى 8 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطات Zeytinburnu للمتروبوس والمترو والترام، وهي محطات تربطهم بكل أنحاء المدينة. كما يقع المرسى ومستشفى Memorial ومركز Marmara Forum التجاري وميدان Taksim على مسافة قصيرة، بينما لا يبعد مطار إسطنبول سوى 35 دقيقة. وجميع الوحدات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية وتأتي بسند ملكية جاهز للنقل، ما يجعل هذا العنوان مثاليًا للحياة العصرية في المدينة.

الموقع والمواصلات

يقع Zeytinburnu على ساحل بحر مرمرة عند بداية شبه الجزيرة التاريخية تمامًا، ولهذا يلتقي فيه هذا العدد الكبير من خطوط النقل. فممر المتروبوس على طريق D-100، وخط المترو M1 باتجاه Yenikapı، وخط الترام T1 الممتد بين Bağcılar وKabataş، جميعها تخدم المنطقة، فيما يضيف Marmaray رابطًا سككيًا سريعًا يعبر البوسفور انطلاقًا من Kazlıçeşme. ويقود الطريق الساحلي السائقين غربًا نحو Bakırköy وشرقًا إلى Eminönü وأسوار المدينة القديمة. أما الحياة اليومية فيغطيها مركز Marmara Forum ومركز Olivium للتخفيضات، والحدائق المطلة على البحر ومتنزه Çırpıcı الفسيح في الداخل، إلى جانب نسيج كثيف من العيادات والمدارس والأسواق المحلية العريقة. وطابع المنطقة حضري ومتنوع ويشهد تجديدًا مطردًا.

الوحدات والمرافق

توزَّع الوحدات الـ 528 على شقق بتصاميم 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، فيمتد النطاق من شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة تناسب الأفراد والأزواج وصولًا إلى تصاميم رحبة بأربع غرف نوم للأسر الكبيرة. وتأتي مساحات المعيشة بطراز معاصر، ويطل كثير منها على إطلالات الحديقة الهادئة التي استمد المشروع اسمه منها. أما المرافق المشتركة فمصممة للراحة والترفيه: مسبح داخلي، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وغرفة ساونا، وحمّام تركي، وملعب للأطفال تقدّره العائلات، ومواقف مغطاة على أربعة طوابق في الأسفل. وتشمل الحراسة الأمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع الموقع بأكمله، فتوفر بيئة آمنة وهادئة للجميع. والنتيجة تناسب الموظفين المتنقلين يوميًا والأسر المتنامية والملاك الباحثين عن مبنى جاهز قليل الصيانة.

إمكانات الاستثمار

يجتذب Zeytinburnu المستأجرين من مختلف أنحاء المدينة لأن كثيرًا من ممرات السكك والحافلات على الجانب الأوروبي يمر عبره، كما يواصل برنامج تجديد طويل الأمد استبدال المنشآت الصناعية القديمة بمبانٍ أحدث. وهذا المزيج من الطلب الثابت والتحسن الملموس هو ما يدعم الإيجارات والقيم هنا. والمبنى المكتمل الذي تكون سندات ملكيته جاهزة للنقل يناسب المشترين الراغبين في دخل من اليوم الأول، سواء عبر تأجير عائلي أو إقامة قصيرة مفروشة. وتُنظَّم الدفعات بمقدم 50% والرصيد على 12 شهرًا. كما يمكن أن يؤهل المشروع للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عندما يستوفي الشراء الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي، وهو طلب يتولاه الفريق القانوني في Bosphorus Brokers مجانًا.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• هذا المشروع مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.