Sinpaş Marina Ankara

安卡拉 Çankaya 的全新开发项目

Sinpaş Marina Ankara 是由 Sinpaş GYO 在土耳其首都安卡拉中心且尊贵的核心地带 Çankaya 区打造的大型综合住宅项目。项目占地约 25,000 平方米，其中约 55% 辟为绿地，以五座塔楼的形式拔地而起，共约 978 套公寓。其鲜明理念是以码头为主题的生活方式，配有人工沙滩与水景，对于一座内陆首都而言令人惊艳，赋予社区一种在这座城市中难得一见的度假身份。Çankaya 的区位将居民置于安卡拉行政机构、商务中心与购物场所的近旁，因此这一地址兼具声望与日常便利。丰富的场地设施将各座塔楼编织成一个自成一体的环境，让居民无需走出自家社区边界即可享受度假般的氛围。

位置与交通

Çankaya 是安卡拉中心且最尊贵的城区，汇聚了首都大量政府、外交与文化生活。其位于 Kızılay 的核心是这座城市真正的心脏，安卡拉地铁与 Ankaray 轻轨在此交汇，将连接遍布首都，而 Atatürk Boulevard 则穿行于各部委、使馆以及 Kocatepe 清真寺——安卡拉最大清真寺——等地标之间。本区汇集了使馆、大学、医院以及支撑首都日常生活的商业街区，还有公园与文化场馆。对于一个以水与休闲为主题的项目而言，这一以行政与商务为主的环境增添了宝贵的映衬，将场地内的度假氛围与近在咫尺的办公楼、机构与购物场所相结合，而这些正是吸引居民来到安卡拉市中心的所在。道路与地铁连接从这里高效地将居民带往更广阔的城市。

户型与配套

公寓涵盖广泛的户型，从高效的 1+1 公寓，经 2+1 与 3+1 住宅，直至宽敞的 4+1 住宅，据报面积从约 84 至 444 平方米不等，可满足规模迥异的家庭。在五座塔楼中，约 978 套单元共享一份更接近度假村而非普通公寓社区的设施清单。居民可使用室内外游泳池、健身中心、水疗、土耳其浴与桑拿，以及包括网球、篮球、排球与足球场在内的运动设施。慢跑道与儿童游乐场穿行于覆盖场地约 55% 的广阔绿意之中，而标志性的人工海滩与码头则锚定了以水为主题的生活方式。丰富的户型与设施让这一社区对单身人士、伴侣与大家庭皆同样适宜。

投资潜力

Sinpaş Marina Ankara 将享誉全国的建筑商 Sinpaş GYO、Çankaya 的中心地址与独特的度假概念相结合，这一组合同时支撑起首都的自住吸引力与租赁需求。Çankaya 络绎不绝的公务员、外交官、学生与专业人士支撑起一个深厚而可靠的租客市场，而不同寻常的码头与海滩主题则令项目有别于安卡拉的传统住宅，可强化长期的受欢迎程度。宽泛的户型跨度让买家能够依据预算匹配策略，从紧凑的租赁单元到宽敞的家庭住宅皆有。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。