Avrupa Konutları Güneşli

Güneşli 家庭生活新标准

Avrupa Konutları Güneşli 是由 Artaş İnşaat 在伊斯坦布尔欧洲一侧 Bağcılar 区 Güneşli 街区开发的大型家庭导向住宅社区。项目占地总面积约 72,148 平方米，建筑规模约 345,000 平方米，在 11 栋楼中提供 1,556 套住宅，并配有 24 个商业单元，将商铺和服务引入社区。项目计划于 2027 年 7 月交付。Artaş İnşaat 是伊斯坦布尔最知名的开发商之一，其 Avrupa Konutları 品牌以规划周密、功能自足的社区而闻名。项目的宏大规模允许布置大面积景观绿化、宽阔的社交区域和真正的社区氛围，使其在这座城市快速成熟的地段中，成为一个综合性的生活环境，而不仅仅是单栋公寓楼。

位置与交通

Güneşli 位于伊斯坦布尔欧洲一侧交通密集的 Bağcılar 区内，处在 TEM（E-80）高速公路与 D-100（原 E-5）之间。这一双高速的区位赋予该地区强劲的交通枢纽属性，便利了跨都市区的出行。Güneşli 是著名的 Basın Ekspres 走廊的一部分，这条轴线在伊斯坦布尔的战略规划中被定位为高端服务与中央商务区，也是全城发展最快的写字楼与商业区之一。地铁通过更广的 Bağcılar 路网可达，Mahmutbey 等邻近站点服务于 M3 和 M7 线，并有众多 İETT 公交线路。学校、购物和医疗等日常配套近在咫尺，让居民在成熟且服务完善的城市环境中，兼得商务便利与日常生活的实用性。

户型与配套

住宅组合旨在满足广泛买家的需求，涵盖适合个人与年轻专业人士的 1+1 户型、适合家庭的 2+1 和 3+1 公寓，以及供需要更大空间者选择的 4+1 高端住宅。每套住宅均规划有大阳台、全景窗和智能室内布局，最大限度地引入自然采光并保障私密性。在这 11 栋楼中，居民可享受大面积的景观园林，低楼层设有花园和阳台选项，高楼层则拥有开阔的视野。项目丰富的社交配套和宽敞的开放空间赋予其自足社区的氛围，日常所需在社区内即可满足。结合场内的 24 个商业单元，营造出一个可步行、舒适的环境，专为现代家庭生活与长期居住量身打造。

投资潜力

Avrupa Konutları Güneşli 凭借规模、品牌实力以及地处伊斯坦布尔崛起商务走廊之一的区位，呈现出强劲的投资前景。Basın Ekspres 轴线正转型为领先的写字楼与服务区，这为区位优越的住宅存量带来了租赁需求与长期资本增值的双重支撑。Artaş İnşaat 的成熟声誉增添了买家信心，而广泛的户型组合则扩大了潜在租户和未来买家的群体。功能自足的设计，配以场内商业单元和丰富配套，提升了日常宜居性与出租潜力。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。