Avrupa Konutları Güneşli

Güneşli'de Aile Yaşamında Yeni Bir Standart

Avrupa Konutları Güneşli, Artaş İnşaat tarafından İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki Bağcılar'ın Güneşli semtinde geliştirilen, geniş ve aile odaklı bir konut topluluğudur. Yaklaşık 72.148 m2 toplam arsa alanı ve yaklaşık 345.000 m2 inşaat kapasitesi üzerine kurulan proje, 11 blokta 1.556 konut sunar; bunları topluluğa dükkanlar ve hizmetler kazandıran 24 ticari ünite tamamlar. Teslim tarihi Temmuz 2027 olarak planlanmıştır. Artaş İnşaat, İstanbul'un en tanınmış geliştiricilerinden biridir ve Avrupa Konutları markası, iyi planlanmış, kendi içinde bütünlüklü mahalleleriyle bilinir. Bu gelişimin ölçeği; kapsamlı peyzaja, geniş sosyal alanlara ve gerçek bir topluluk hissine imkan tanır ve projeyi, şehrin hızla olgunlaşan bir bölgesinde tek bir apartman bloğundan çok kapsamlı bir yaşam ortamı olarak konumlandırır.

Konum ve Ulaşım

Güneşli, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda, TEM (E-80) otoyolu ile D-100 (eski E-5) arasında yer alan, yoğun bağlantılı bir ilçe olan Bağcılar içinde bulunur. Bu çifte otoyol konumu bölgeye güçlü bir ulaşım karakteri kazandırır ve metropol geneline yapılan yolculukları kolaylaştırır. Güneşli, İstanbul'un stratejik planlamasında prestijli bir hizmet ve merkezi iş bölgesi olarak belirlenen ve şehrin en hızlı gelişen ofis ve ticaret alanlarından biri olan önemli Basın Ekspres koridorunun bir parçasıdır. Metro erişimi, daha geniş Bağcılar ağı üzerinden sağlanır; Mahmutbey gibi yakın istasyonlar, çok sayıda İETT otobüs hattının yanında M3 ve M7 hatlarına hizmet verir. Okullar, alışveriş ve sağlık dahil günlük olanaklar el altındadır; bu da sakinlere, köklü ve iyi hizmet alan bir kentsel ortamda hem iş yerlerine yakınlık hem de pratik günlük kolaylık dengesi sunar.

Konutlar ve Olanaklar

Konut çeşitliliği geniş bir alıcı yelpazesine uyacak şekilde tasarlanmıştır; bireyler ve genç profesyoneller için ideal 1+1 ünitelerden, aileler için 2+1 ve 3+1 dairelere, daha fazla alana ihtiyaç duyanlar için daha geniş 4+1 premium konutlara kadar uzanır. Her konut; doğal ışığı ve mahremiyeti en üst düzeye çıkaran geniş balkonlar, panoramik pencereler ve akıllı iç mekan planlarıyla tasarlanmıştır. 11 blok boyunca sakinler, alt katlarda bahçe ve balkon seçenekleri, üst katlarda ise yükseltilmiş manzaralarla birlikte geniş peyzajlı alanlardan yararlanır. Projenin zengin sosyal olanakları ve ferah açık alanları, günlük ihtiyaçların topluluğun içinde karşılandığı, kendi içinde bütünlüklü bir mahalle hissi verir. Alandaki 24 ticari üniteyle birleştiğinde, bu durum modern aile yaşamına ve uzun vadeli ikamete uygun, yürünebilir ve konforlu bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Avrupa Konutları Güneşli; ölçeği, marka gücü ve İstanbul'un yükselen iş koridorlarından birindeki konumuyla güçlü bir yatırım profili sunar. Basın Ekspres aksı, önde gelen bir ofis ve hizmet bölgesine dönüşmektedir; bu da iyi konumlanmış konut stoğu için hem kira talebini hem de uzun vadeli sermaye değer artışını destekler. Artaş İnşaat'ın köklü itibarı alıcılara güven katarken, geniş ünite çeşitliliği potansiyel kiracı ve gelecekteki alıcı havuzunu genişletir. Alan içi ticari üniteler ve zengin olanaklarla kendi içinde bütünlüklü tasarım, günlük cazibeyi ve kiralama potansiyelini artırır. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.