The One Güneşli

Bağcılar'da 30 Aralık 2027 Teslim

The One Güneşli, İstanbul'un Bağcılar ilçesinin Güneşli bölgesinde, Avrupa Yakası'nda ilçe merkezi ile Basın Ekspres koridoru arasında konumlanmış modern bir konut projesidir. Bardo İnşaat tarafından yaklaşık 17.171 metrekare üzerine inşa edilen proje, 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerde on blok ve 740 daireden oluşur. Konumu; havalimanı, metro ve ana karayolları yönünde güçlü ulaşım bağlantıları sunarak hem sakinler hem de yatırımcılar için elverişlidir. Çağdaş mimariyi geniş peyzajlı yeşil alanlarla birleştiren The One Güneşli, İstanbul'un hızla gelişen batı mahallelerinden birinde konforlu bir kent yaşamı sunmayı amaçlar. Projenin ölçeği, kapsamlı bir proje içi olanaklar dizisine imkan tanırken tip çeşitliliği bekarları, çiftleri ve büyüyen aileleri 30 Aralık 2027 teslimli, iyi planlanmış tek bir topluluğa davet eder.

Konum ve Ulaşım

Güneşli, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda Bağcılar'da yer alır ve ilçeyi E5, TEM karayollarına ve O-7 Kuzey Marmara Otoyolu'na bağlayan hareketli Basın Ekspres koridorunun hemen yanındadır. Bu yol ağı, İstanbul Havalimanı'nı kolay bir sürüş mesafesine getirirken ilçenin metro hatları Bağcılar'ı Mahmutbey ve ötesine hizmet veren geniş raylı sisteme bağlar. Basın Ekspres'in kendisi; kurumsal ofisler, oteller ve alışveriş merkezleriyle dolu önemli bir iş bandına dönüşmüş olup bölgeye konut sokaklarının yanında ticari bir canlılık kazandırır. Bağcılar genelinde hastaneler, okullar ve perakende iyi kurulmuştur; Maslak, Levent ve İkitelli yönündeki bağlantılar ise ulaşımı destekler. Sonuç, günlük hizmetleri şehir genelinde ve havalimanına giden hızlı güzergahlarla dengeleyen pratik, yüksek erişimli bir konumdur.

Konutlar ve Olanaklar

The One Güneşli; on bloğa yayılmış 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler sunar; böylece alıcılar kompakt bir evden geniş bir aile konutuna kadar her şeyi seçebilir. Sakinler; kapalı yüzme havuzu, tam donanımlı fitness merkezi ve rahatlama için bir spa alanının keyfini çıkarır. Peyzajlı alanlar; pergola bölgeleri, çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar arasında uzanan yürüyüş yollarıyla donatılmıştır; zemin kattaki kafeler, restoranlar ve dükkanlar ise kompleksten çıkmadan günlük kolaylık sunar. Kapalı otopark araçları güvende tutar; 7/24 kamera gözetimi ve proje içi güvenlik ise huzur sağlar. Bu olanaklar bir araya gelerek dinlence, aile yaşamı ve günlük pratikliği dengeleyen, kendi kendine yeten bir ortam yaratır; bağlantılı bir batı İstanbul mahallesinde çağdaş konfor arayan profesyonellere, çiftlere ve ailelere hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Basın Ekspres iş koridorundaki konumu ve havalimanı ile karayollarına hızlı güzergahlarıyla The One Güneşli, hem kira talebi hem de uzun vadeli değer artışı açısından iyi konumlanmıştır. 1+1, 2+1 ve 3+1 konutların karışımı; kurumsal bant boyunca çalışan bekar profesyonellerden alan ve olanak arayan ailelere kadar geniş bir kiracı havuzuna uygun olup doluluğu sürdürmeye yardımcı olur. 30 Aralık 2027 teslimi, alıcıların ticari ve konut yatırımını çekmeye devam eden bir ilçede yakın vadeli tamamlanmaya bakabileceği anlamına gelir. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.