The One Güneşli

Livraison le 30 décembre 2027 à Bağcılar

The One Gunesli est un programme résidentiel moderne situé dans le quartier de Gunesli, au sein du district de Bagcilar à Istanbul, entre le centre du district et le corridor de Basin Ekspres, sur la rive européenne. Réalisé par Bardo Insaat sur environ 17 171 mètres carrés, le projet comprend dix blocs et 740 appartements en typologies 1+1, 2+1 et 3+1. Son emplacement offre de solides liaisons vers l'aéroport, le métro et les grands axes, le rendant pratique aussi bien pour les résidents que pour les investisseurs. Alliant une architecture contemporaine à de généreux espaces verts paysagers, The One Gunesli entend offrir un cadre de vie urbain confortable au sein de l'un des quartiers ouest d'Istanbul en plein développement. L'ampleur du programme permet une gamme complète d'équipements sur site, tandis que la variété des typologies accueille célibataires, couples et familles en expansion au sein d'une même communauté bien pensée, avec une livraison prévue le 30 décembre 2027.

Emplacement et accessibilité

Gunesli se situe à Bagcilar, sur la rive européenne d'Istanbul, en bordure de l'axe très fréquenté de Basin Ekspres qui relie le district aux autoroutes E5 et TEM ainsi qu'à l'autoroute O-7 du Marmara Nord. Ce réseau routier place l'aéroport d'Istanbul à une distance aisée en voiture, tandis que les lignes de métro du district raccordent Bagcilar au réseau ferroviaire plus large desservant Mahmutbey et au-delà. Basin Ekspres est lui-même devenu un important pôle d'affaires bordé de bureaux d'entreprises, d'hôtels et de centres commerciaux, conférant au secteur une énergie commerciale aux côtés de ses rues résidentielles. Hôpitaux, écoles et commerces sont bien implantés dans tout Bagcilar, et les liaisons vers Maslak, Levent et Ikitelli facilitent les trajets domicile-travail. Il en résulte un emplacement pratique et très accessible, conciliant services du quotidien et itinéraires rapides à travers la ville et vers l'aéroport.

Logements et équipements

The One Gunesli propose des appartements 1+1, 2+1 et 3+1 répartis sur dix blocs, si bien que les acquéreurs peuvent choisir aussi bien un logement compact qu'une spacieuse résidence familiale. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'un centre de remise en forme entièrement équipé et d'un espace spa pour la détente. Les jardins paysagers comportent des zones sous pergola, des aires de jeux pour enfants et des allées de promenade serpentant entre les espaces verts, tandis que cafés, restaurants et boutiques en pied d'immeuble ajoutent une commodité quotidienne sans quitter la résidence. Un parking couvert protège les véhicules, et une vidéosurveillance 24h/24 assortie d'une sécurité sur site apporte la tranquillité d'esprit. Ensemble, ces équipements créent un environnement autonome qui équilibre loisirs, vie de famille et praticité quotidienne, séduisant professionnels, couples et familles en quête d'un confort contemporain dans un quartier bien relié de l'ouest d'Istanbul.

Potentiel d'investissement

Par sa position sur le corridor d'affaires de Basin Ekspres et ses accès rapides à l'aéroport et aux autoroutes, The One Gunesli est bien placé pour répondre à la demande locative comme à la valorisation à long terme. La combinaison de logements 1+1, 2+1 et 3+1 convient à un large vivier de locataires, du professionnel célibataire travaillant le long de la ceinture d'affaires aux familles en quête d'espace et d'équipements, ce qui aide à maintenir le taux d'occupation. Une livraison le 30 décembre 2027 permet aux acquéreurs de viser un achèvement à court terme dans un district qui continue d'attirer les investissements commerciaux et résidentiels.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.