V Yeşil Ada

Sultangazi 项目 2027 年交付

V Yeşilada 是一个大型住宅项目，崛起于伊斯坦布尔欧洲一侧的 Sultangazi，位置临近 TEM 与北马尔马拉高速公路的交汇处，可快速连通伊斯坦布尔机场（İstanbul Airport）。项目由 İsra Holding 开发，占地约 68,000 平方米，分三期交付，分别命名为湖、城和林，场地的绝大部分辟为花园和景观。住宅从紧凑的一居室公寓，到宽敞的六居室户型和复式应有尽有，另有一批独栋别墅，令项目既适合家庭也适合投资者。预计于 2027 年交付，而周边的 Sultangazi 区域也持续受益于正在进行的城市更新，其住房存量和公共空间正稳步升级。

位置与交通

Sultangazi 位于伊斯坦布尔的西北象限，北面为森林环抱，与 Gaziosmanpaşa 和 Eyüpsultan 相邻。其主要优势在于道路通达性：TEM 高速公路和北马尔马拉高速公路均近在咫尺，可快速连通伊斯坦布尔机场并通达整个欧洲一侧。目前的公共交通主要依托庞大的公交与小巴网络，而一条规划中往返 Vezneciler 与 Sultangazi 之间的地铁线路，有望在未来数年内强化轨道连接。该区是全城活跃的城市更新区之一，老旧住房正逐步被现代化、配套丰富的项目所取代。日常服务、市集、学校和医疗一应俱全，邻近的林地也让居民能在城市边缘轻松享受绿色休闲。

户型与配套

在 V Yeşilada 的生活以绿色低层环境为核心，场地的大部分辟为花园、景观开放空间以及楼座之间的共享庭院。户型组合异常丰富，从紧凑的 1+1 公寓，到宽敞的 6+1 户型和复式，再到独栋别墅，因此项目可以容纳年轻情侣、大家庭以及希望拥有独立地块住宅的买家。社交设施围绕家庭生活而设，儿童游乐区、步行与骑行道以及休闲区遍布于湖、城、林三期之中。园区安保、监控系统和门禁管理着日常出入，而主要高速公路、交通及日常服务近在咫尺，让生活所需触手可及。

投资潜力

Sultangazi 为进入伊斯坦布尔欧洲一侧提供了一个门槛可及的入口，其毗邻主要高速公路和伊斯坦布尔机场的位置赋予它明确的长期动能。随着城市更新提升城区面貌、承诺中的地铁推进，规划完善的现代项目有望受益于价值上升，以及来自该区庞大常住人口的稳定租赁需求。V Yeşilada 从小公寓到别墅的丰富产品，让投资者可根据预算和策略灵活匹配，无论是在 2027 年交付前追求租金回报还是资本增长。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。