V Yeşil Ada

تسليم عام 2027 في Sultangazi

V Yeşilada مشروع سكني واسع النطاق يرتفع في Sultangazi على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويقع قرب نقطة التقاء طريقي TEM وشمال مرمرة السريعين مع روابط سريعة باتجاه مطار إسطنبول. ويطوّره İsra Holding على مساحة تناهز 68,000 متر مربع، ويُسلَّم على ثلاث مراحل تحمل أسماء البحيرة والمدينة والغابة، مع تخصيص القسم الأكبر من الموقع للحدائق والتنسيق. وتتراوح المساكن بين شقق مدمجة بغرفة نوم واحدة وتصاميم فسيحة تصل إلى ست غرف نوم ووحدات دوبلكس، إلى جانب مجموعة من الفلل المستقلة، ما يجعل المشروع ملائماً للعائلات والمستثمرين على حد سواء. ومن المقرر أن يجري التسليم عام 2027، فيما تواصل منطقة Sultangazi المحيطة الاستفادة من التحول الحضري المستمر الذي يرتقي تدريجياً بمخزونها السكني وفضاءاتها العامة.

الموقع والمواصلات

تقع Sultangazi في الربع الشمالي الغربي من إسطنبول، تحيط بها الغابات من الشمال وتحدّها Gaziosmanpaşa وEyüpsultan. وتكمن ميزتها الأبرز في سهولة الوصول عبر الطرق: إذ يمر طريقا TEM وشمال مرمرة السريعان في محيطها القريب، ما يوفّر روابط سريعة باتجاه مطار إسطنبول وعبر الجانب الأوروبي. ويعتمد النقل العام حالياً على شبكة واسعة من الحافلات وسيارات النقل الصغيرة، فيما يَعِد خط مترو مزمع بين Vezneciler وSultangazi بتعزيز الروابط السككية في السنوات المقبلة. وتُعد المنطقة من مناطق التحول الحضري النشطة في المدينة، حيث يُستبدَل الإسكان القديم تدريجياً بمشاريع حديثة غنية بالمرافق. وتتوفر الخدمات اليومية والأسواق والمدارس والرعاية الصحية بكثرة، فيما تمنح الغابات المجاورة السكان وصولاً سهلاً إلى الترفيه الأخضر على أطراف المدينة.

الوحدات والمرافق

تتمحور الحياة في V Yeşilada حول بيئة خضراء منخفضة الارتفاع، حيث يُخصَّص جزء كبير من الموقع للحدائق والمساحات المفتوحة المنسقة والأفنية المشتركة الممتدة بين الكتل. وتتميز تشكيلة الوحدات باتساع لافت، إذ تمتد من الشقق المدمجة 1+1 إلى التصاميم الفسيحة 6+1 والدوبلكس وصولاً إلى الفلل المستقلة، بحيث يستوعب المشروع الأزواج الشباب والعائلات الكبيرة والباحثين عن منزل بقطعة أرض خاصة. وتتشكّل المرافق الاجتماعية حول حياة العائلة، مع مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات وفضاءات ترفيهية موزّعة على مراحل البحيرة والمدينة والغابة. ويتولى الأمن داخل الموقع وأنظمة الكاميرات والدخول المُتحكَّم به تنظيم الحركة اليومية، فيما يبقي قرب الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل والخدمات اليومية الاحتياجات العملية في متناول اليد براحة.

إمكانات الاستثمار

توفّر Sultangazi نقطة دخول ميسّرة إلى إسطنبول الأوروبية، ويمنحها موقعها المتاخم للطرق السريعة الكبرى ومطار إسطنبول زخماً واضحاً طويل الأمد. ومع ارتقاء التحول الحضري بالمنطقة وتقدّم خط المترو الموعود، تكون المشاريع الحديثة جيدة التخطيط في موقع يؤهلها للاستفادة من ارتفاع القيم واهتمام إيجاري ثابت من سكانها الكثيرين. ويتيح اتساع تشكيلة V Yeşilada، من الشقق الصغيرة إلى الفلل، للمستثمرين مطابقة ميزانياتهم واستراتيجياتهم، سواء استهدفوا العائد أو النمو الرأسمالي قبيل التسليم عام 2027. كما يمكن لعمليات الشراء التي تبلغ الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي أن تؤهل المشتري للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، ويتولى الفريق القانوني لدى Bosphorus Brokers تنفيذ العملية كاملةً مجاناً نيابةً عن العميل.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.