V Yeşil Ada

Sultangazi'de 2027 Teslim

V Yeşilada, İstanbul'un Avrupa yakasındaki Sultangazi'de yükselen büyük ölçekli bir konut projesi olup, TEM ve Kuzey Marmara otoyollarının kesişim noktasına yakın, İstanbul Havalimanı'na hızlı bağlantılar sunan bir konumda yer alıyor. İsra Holding tarafından yaklaşık 68.000 metrekarelik bir alanda geliştirilen proje; göl, şehir ve orman adlı üç etap halinde teslim ediliyor ve alanın büyük bölümü bahçelere ve peyzaja ayrılmış durumda. Konutlar, kompakt tek yatak odalı dairelerden geniş altı yatak odalı tiplere ve dublekslere kadar uzanıyor; ayrıca müstakil villalardan oluşan bir koleksiyon da sunuluyor. Bu da projeyi hem aileler hem de yatırımcılar için uygun kılıyor. Teslimler 2027 için planlanıyor ve çevredeki Sultangazi bölgesi, konut stokunu ve kamusal alanlarını istikrarlı biçimde yükselten kentsel dönüşümden yararlanmayı sürdürüyor.

Konum ve Ulaşım

Sultangazi, İstanbul'un kuzeybatısında yer alıyor; kuzeyden ormanla çevrili, Gaziosmanpaşa ve Eyüpsultan ile komşu bir ilçe. En büyük avantajı karayolu erişimi: TEM otoyolu ile Kuzey Marmara otoyolu yakınından geçerek İstanbul Havalimanı'na ve Avrupa yakasının geneline hızlı bağlantılar sağlıyor. Toplu taşıma şu anda büyük ölçüde geniş bir otobüs ve minibüs ağına dayanıyor; Vezneciler ile Sultangazi arasında planlanan bir metro hattı ise önümüzdeki yıllarda raylı sistem bağlantılarını güçlendirmeyi vaat ediyor. İlçe, eski konutların yerini yavaş yavaş modern ve olanaklarla donatılmış projelerin aldığı, şehrin aktif kentsel dönüşüm bölgelerinden biri. Günlük hizmetler, marketler, okullar ve sağlık kuruluşları bol; yakındaki ormanlık alan ise sakinlere şehrin kıyısında kolay bir yeşil rekreasyon imkanı sunuyor.

Konutlar ve Olanaklar

V Yeşilada'da yaşam, alanın büyük bir bölümünün bahçelere, peyzajlı açık alanlara ve bloklar arasına yerleştirilmiş ortak avlulara ayrıldığı, yeşil ve az katlı bir çevre etrafında şekilleniyor. Daire çeşitliliği alışılmadık ölçüde geniş; kompakt 1+1 dairelerden geniş 6+1 tiplere ve dublekslere, oradan da müstakil villalara kadar uzanıyor. Böylece proje; genç çiftlere, kalabalık ailelere ve kendi arsasıyla bir ev isteyen alıcılara ev sahipliği yapabiliyor. Sosyal olanaklar aile yaşamı çevresinde biçimlenmiş; göl, şehir ve orman etaplarına dağıtılmış çocuk oyun alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları ile rekreasyon bölgeleri sunuluyor. Site içi güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş günlük hareketi düzenlerken; büyük otoyollara, ulaşıma ve günlük hizmetlere yakınlık pratik ihtiyaçları rahatça ulaşılabilir kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Sultangazi, Avrupa yakası İstanbul'una uygun fiyatlı bir giriş noktası sunuyor ve büyük otoyollar ile İstanbul Havalimanı'nın yanındaki konumu ona net bir uzun vadeli ivme kazandırıyor. Kentsel dönüşüm ilçeyi yükselttikçe ve vaat edilen metro ilerledikçe, iyi planlanmış modern projeler; artan değerlerden ve bölgenin geniş nüfusundan gelen istikrarlı kira ilgisinden yararlanmaya konumlanıyor. V Yeşilada'nın küçük dairelerden villalara uzanan geniş yelpazesi, yatırımcıların bütçelerine ve stratejilerine uygun seçim yapmasına imkan tanıyor; ister kira getirisi ister 2027 teslimatı öncesinde değer artışı hedeflensin. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.