V Yeşil Ada

Livraison en 2027 à Sultangazi

V Yeşilada est un vaste projet résidentiel qui s'élève à Sultangazi, sur la rive européenne d'Istanbul, à proximité du point de rencontre des autoroutes TEM et du Nord-Marmara, avec des liaisons rapides vers l'aéroport d'Istanbul. Développé par İsra Holding sur environ 68 000 mètres carrés, le projet est livré en trois phases nommées lac, ville et forêt, la majeure partie du site étant réservée aux jardins et aux aménagements paysagers. Les logements vont des appartements compacts d'une chambre aux vastes agencements de six chambres et aux duplex, aux côtés d'une collection de villas individuelles, ce qui rend le projet adapté aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Les livraisons sont prévues pour 2027, et le secteur environnant de Sultangazi continue de bénéficier d'une transformation urbaine en cours qui améliore progressivement son parc immobilier et ses espaces publics.

Emplacement et accessibilité

Sultangazi se situe dans le quadrant nord-ouest d'Istanbul, entouré de forêt au nord et bordé par Gaziosmanpaşa et Eyüpsultan. Son principal atout est l'accès routier: l'autoroute TEM et l'autoroute du Nord-Marmara passent toutes deux à proximité, offrant des liaisons rapides vers l'aéroport d'Istanbul et à travers la rive européenne. Les transports publics reposent actuellement sur un vaste réseau de bus et de minibus, tandis qu'une ligne de métro prévue entre Vezneciler et Sultangazi promet de renforcer les liaisons ferroviaires dans les années à venir. Le quartier est l'une des zones actives de transformation urbaine de la ville, où les logements anciens sont peu à peu remplacés par des programmes modernes et bien équipés. Les services du quotidien, les marchés, les écoles et les soins de santé sont nombreux, et la forêt voisine offre aux résidents un accès facile aux loisirs de plein air en bordure de ville.

Logements et équipements

La vie à V Yeşilada s'articule autour d'un environnement verdoyant et de faible hauteur, où une grande partie du site est consacrée aux jardins, aux espaces paysagers ouverts et aux cours partagées disposées entre les blocs. La gamme de logements est exceptionnellement large, allant des appartements compacts 1+1 aux généreux agencements 6+1 et aux duplex, jusqu'aux villas indépendantes, de sorte que le projet peut accueillir de jeunes couples, de grandes familles et des acheteurs désireux d'une maison avec sa propre parcelle. Les équipements sociaux sont pensés autour de la vie de famille, avec des aires de jeux pour enfants, des allées piétonnes et cyclables et des zones récréatives réparties entre les phases lac, ville et forêt. La sécurité sur place, les systèmes de caméras et les accès contrôlés régissent les déplacements au quotidien, tandis que la proximité des grandes autoroutes, des transports et des services du quotidien garde les besoins pratiques aisément à portée de main.

Potentiel d'investissement

Sultangazi constitue un point d'entrée abordable sur l'Istanbul européenne, et sa position aux abords des grandes autoroutes et de l'aéroport d'Istanbul lui confère un élan clair sur le long terme. À mesure que la transformation urbaine modernise le quartier et que le métro promis avance, les programmes modernes bien conçus sont en bonne position pour profiter de la hausse des valeurs et d'un intérêt locatif soutenu de la part de la nombreuse population résidente du secteur. L'étendue de l'offre de V Yeşilada, du petit appartement à la villa, permet aux investisseurs d'ajuster leur budget et leur stratégie, qu'ils visent le rendement ou la croissance du capital avant la livraison de 2027.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.