Batıyakası Kartal

Kartal'da Anahtar Teslim Hazır

Batıyakası, İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki Kartal ilçesinde, Emlak Konut GYO ortaklığıyla ERN İnşaat çatısı altında geliştirilen bir su kıyısı konut projesidir. Kendi gölünün çevresinde yaklaşık 102.180 metrekare üzerine kurulan proje, Marmara Denizi ve Adalar yönünde manzaralara sahiptir. 1+1'den 5+1'e kadar uzanan tiplerde 611 konut ünitesi ve 45 ticari alan sunar. Metro, TEM karayolu üzerinden güçlü bağlantılar ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na kısa bir sürüş mesafesi, projeyi iyi bağlantılı kılarak Batıyakası'nı doğu İstanbul'da aileler ve yatırımcılar için cazip bir göl kıyısı seçeneği olarak konumlandırır. Geniş arazi, binaların kapsamlı peyzaj ve su öğeleri arasında yer almasına imkan tanır; bu da Kartal'ın olanaklarına ve kıyısına yakın kalırken daha yoğun kent konutlarından ayrışan tatil köyü benzeri bir ortam yaratır.

Konum ve Ulaşım

Kartal, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda Marmara kıyısı boyunca yer alır ve Kadıköy'den doğuya Kartal ile Pendik üzerinden geçerek Sabiha Gökçen Havalimanı'na ulaşan M4 metro hattıyla hizmet alır; böylece sakinler hem şehre hem de havalimanına doğrudan raylı bağlantıya sahiptir. M4 ayrıca Ayrılıkçeşme'de Marmaray banliyö hattına bağlanarak erişimi Avrupa Yakası'na uzatır. TEM otoyolu ve kıyı boyundaki D100, metropol genelinde güçlü karayolu erişimi sağlar. Kartal'ın kendisi; yeniden gelişen bir sahili, marinaları, yakınındaki alışveriş merkezleri, hastaneleri ve üniversiteleriyle öne çıkar ve Adalar yönünde manzaraların keyfini sunar. Metro, karayolu ve havalimanı yakınlığının bu karışımı, olgunlaşan bir kıyı ilçesiyle birleştiğinde bölgeyi doğu İstanbul'un iyi bağlantılı ve giderek daha çok tercih edilen bir parçası haline getirir.

Konutlar ve Olanaklar

Batıyakası; 1+1'den 5+1'e kadar geniş bir tip yelpazesinde 611 konut ünitesi ve 45 ticari alan sunar ve bekar profesyonellerden kalabalık ailelere kadar herkesi ağırlar. Ayırt edici özelliği, çevresinde peyzajlı alanların ve yürüyüş yollarının rahat bir su kıyısı ortamı yaratacak biçimde düzenlendiği özel bir göldür. Geniş araziye yayılmış kapsamlı sosyal olanaklar, sakinlere cömert ortak ve yeşil alan sunarken birçok konuttan görülen deniz ve ada manzaraları ferahlık hissini artırır. Proje içi ticari üniteler, günlük alışveriş ve hizmetleri topluluğun içine getirerek günlük ihtiyaçlar için dışarı çıkma gerekliliğini azaltır. Dinlence ve doğa etrafında kurulmuş bu projeyi tamamlayan elverişli metro ve karayolu erişimiyle Batıyakası; Kartal'da sakin ve olanakları zengin bir göl kıyısı yaşamı arayan aileler ve yatırımcılar için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Batıyakası'nın nadir göl kıyısı ortamı, deniz ve ada manzaraları ile tatil köyü tarzı olanakları, yeniden gelişen bir kıyı ilçesinde hem kira talebini hem de uzun vadeli değer artışını destekleyen ayırt edici bir üstünlük kazandırır. Emlak Konut GYO ortaklığı kurumsal güvenilirlik katarken metro, TEM karayolu ve havalimanı yakınlığı konumu kiracılar ve alıcılar için pratik tutar. Proje hazır olduğundan alıcılar tamamlanmış konutları inceleyebilir ve hemen taşınabilir ya da kiraya verebilir; geniş tip yelpazesi ise pazarı genişletir. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.