As Uskumruköy

Sarıyer 的全新开发项目

As Uskumruköy 是由 AS Yapı 打造的封闭式别墅社区，坐落于伊斯坦布尔欧洲一侧森林密布的北部边缘、Sarıyer 区的 Uskumruköy 街区。项目占地约 8,000 平方米，规划为十栋、每栋两套别墅的布局，共交付二十套独立住宅，掩映于绿意与私密之中。建筑风格刻意采用当代设计，选用高品质材料，同时融入而非争夺其自然环境的宁静。实用的舒适配套支撑起这里的生活方式，24 小时安保与专属车位让日常起居轻松无虞。Sarıyer 以低密度、静谧的特质而备受推崇，居民既可近享 Belgrad 森林、博斯普鲁斯海峡沿岸村落与更广阔的城市，将隐居与随时可及的都市连接融为一体。

位置与交通

Sarıyer 占据伊斯坦布尔欧洲一侧绿意盎然的北部区域，Belgrad 森林与博斯普鲁斯海岸线勾勒出这里的景观。Uskumruköy 是邻近 Zekeriyaköy 的一处静谧高端聚居地，以空气清新、林木葱郁以及远离市中心密度的宽敞低层生活而备受青睐。尽管环境宁静，这一位置仍将城市保持在触手可及之处：Maslak 与 Levent 的商务塔楼位于其南面，而 Sarıyer 沿海的博斯普鲁斯村落及其鱼餐厅、茶园与渡轮码头也仅数分钟车程。森林步道、骑马俱乐部与国际学校遍布本区，进一步巩固了它作为家庭友好型地址的声誉。其结果是一处以自然取代拥堵、却不放弃通往伊斯坦布尔职业与社交核心的隐居之所。

户型与配套

每套住宅均为宽敞的 5+1 别墅，分布于三层，室内面积约 192 至 250 平方米，并附有私人花园。户型专为家庭生活而设计，在各层提供起居、休息与娱乐的独立分区，而花园则将可用空间延伸至户外。买家可自主选择住宅的完工程度：清水房交付邀您对室内进行全面个性化定制，或选择配备设计师装饰套装、即刻可入住的精装交付方案。约 8,000 平方米地块上仅二十套住宅，地块面积与邻里间距均十分宽裕。全天候安保与专属车位为这一注重私密、空间与绿意静谧日常节奏的产品画上圆满一笔。

投资潜力

在绿意环绕、封闭式的 Sarıyer 环境中的独立别墅，占据了伊斯坦布尔市场中稀缺而抗跌的细分领域，对空间、私密与自然的需求在此急剧增长。仅二十套住宅的小体量限制了供应，这一特质往往能长期护航价值，而 Uskumruköy 地址的声望则同时支撑转售与高端租赁的兴趣。灵活的完工选项让买家可依据自身规划匹配房产，无论自用还是出租。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。