As Uskumruköy

Sarıyer'de Yeni Bir Proje

As Uskumruköy, İstanbul'un Avrupa Yakası'nın ormanlık kuzey kenarında Sarıyer'in Uskumruköy semtinde yer alan, AS Yapı tarafından geliştirilen kapalı bir villa topluluğudur. Yaklaşık 8.000 metrekarelik alan üzerine kurulan proje, her biri iki villalı on blok olarak düzenlenmiş olup, yeşilliğe ve mahremiyete sarılı yirmi müstakil ev sunar. Mimari bilinçli olarak çağdaştır; yüksek kaliteli malzemeler kullanırken doğal çevresiyle rekabet etmek yerine onun huzuruna yaslanır. 24 saat güvenlik ve tahsis edilmiş otopark günlük rutinleri zahmetsiz kılarak pratik konforlar yaşam tarzının temelini oluşturur. Sarıyer ortamı, düşük yoğunluklu, sakin karakteriyle değerlidir ve sakinler Belgrad Ormanı'na, Boğaz'ın kıyı köylerine ve daha geniş şehre erişimini korur; inzivayı istendiğinde şehir bağlantısı seçeneğiyle harmanlar.

Konum ve Ulaşım

Sarıyer, Belgrad Ormanı ve Boğaz kıyısının manzarayı tanımladığı İstanbul'un Avrupa Yakası'nın yeşil, kuzey ucunu kaplar. Uskumruköy, Zekeriyaköy'e yakın, temiz havası, ormanı ve merkezin yoğunluğundan uzak geniş, az katlı yaşamıyla tercih edilen sakin, seçkin bir muhittir. Sakin ortama rağmen konum şehri erişilebilir tutar: Maslak ve Levent'in iş kuleleri güneyde yer alır ve Sarıyer'in balık restoranları, çay bahçeleri ve vapur iskeleleriyle Boğaz kıyı köyleri kısa bir sürüş mesafesindedir. Orman patikaları, binicilik kulüpleri ve uluslararası okullar ilçenin bu bölümünde kümelenerek aile odaklı bir adres olarak ününü pekiştirir. Sonuç, İstanbul'un profesyonel ve sosyal çekirdeğine erişimden vazgeçmeden yoğunluğu doğayla takas eden bir sığınaktır.

Konutlar ve Olanaklar

Her konut, üç kat üzerine yerleştirilmiş cömert bir 5+1 villadır; iç alanları yaklaşık 192 ile 250 metrekare arasında değişir ve her eve özel bir bahçe bağlıdır. Planlar aile yaşamı için tasarlanmış olup, katlar boyunca yaşam, uyku ve ağırlama için ayrı bölgeler sunarken, bahçeler kullanılabilir alanı dışarıya taşır. Projede iki teslim şekli öngörülmüştür: kaba inşaat teslimi iç mekanların tamamen kişiselleştirilmesine imkân verirken, anahtar teslim seçenek tasarımcı dekorasyon paketleriyle eksiksiz gelir. Yaklaşık 8.000 metrekare üzerinde yalnızca yirmi ev bulunduğundan, arsa büyüklükleri ve komşular arasındaki mesafe rahattır. Yedi gün 24 saat güvenlik ve tahsis edilmiş otopark, mahremiyet, mekan ve yeşil, dinlendirici bir günlük ritim için tasarlanmış bir paketi tamamlar.

Yatırım Potansiyeli

Yeşil, kapalı bir Sarıyer ortamındaki müstakil villalar, mekan, mahremiyet ve doğa talebinin keskin şekilde arttığı İstanbul pazarında nadir ve dayanıklı bir nişi doldurur. Yalnızca yirmi evlik küçük seri, değeri zamanla koruma eğiliminde olan bir nitelik olan arzı sınırlarken, Uskumruköy adresinin prestiji hem yeniden satışı hem de premium kiralık ilgisini destekler. Esnek bitirme seçenekleri, ister kişisel kullanım ister kiralama için olsun, alıcıların gayrimenkulü kendi planlarına uydurmasını sağlar. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.