Özak Dragos

Maltepe 项目 2026 年交付

Özak Dragos 是一个尊贵的海景住宅项目，坐落于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧 Maltepe 备受追捧的 Dragos 片区，可将马尔马拉海和王子群岛（Princes' Islands）的全景尽收眼底。项目由 Özak GYO 开发，占地约 16,000 平方米，由五栋楼座和 458 套公寓组成，户型从一居室起，至更大的家庭住宅，以现代设计和优质材料精装。项目步行即可到达往返 Kadıköy 与 Sabiha Gökçen 机场之间的 M4 地铁线，一条沿海有轨电车线路也规划从附近经过。预计于 2026 年交付。居高临下的海滨位置、强劲的交通连接与快速改善的地段相结合，令 Özak Dragos 成为 Maltepe 海景居住与长期投资的一个极具吸引力的选择。

位置与交通

Dragos 是 Maltepe 安纳托利亚海岸上一处珍贵的山坡片区，以能够捕捉马尔马拉海和王子群岛开阔景致的高地地块而闻名。往返 Kadıköy 与 Sabiha Gökçen 机场之间的 M4 地铁近在咫尺，一条往返 Kadıköy 与 Maltepe 之间的沿海有轨电车也规划从项目附近经过，为已有沿海 Marmaray 市郊铁路和内陆 D-100 高速公路的交通格局再添助力。Maltepe 长达七公里的海滨步道、海滩以及通往群岛的渡轮，定义了当地的生活方式，而购物中心、医院和学校也近在咫尺。Sabiha Gökçen 机场向东驱车即可轻松抵达。该区发展迅速，将成熟的滨水社区与现代住宅项目融为一体。

户型与配套

Özak Dragos 的休闲生活围绕其滨水环境打造，以两座朝向王子群岛景致的室外泳池为亮点，另设专属健身中心供居民使用。458 套住宅从 1+1 起，延伸至更大的家庭公寓，分布于五栋楼座，以现代化的优质标准精装，充分利用海景优势。景观庭园、公共社交空间以及安全门禁，为各类家庭支撑起轻松舒适的日常生活。许多住宅朝向马尔马拉海和群岛全景，这是项目的鲜明特色。海景、度假式配套和丰富户型选择的结合，同样适合家庭、专业人士和置换客，也适合寻求一处出众海滨度假或出租房产的买家。

投资潜力

伊斯坦布尔安纳托利亚海岸的海景住宅享有持久的溢价，而 Dragos 是这段海岸线上最令人向往的地址之一。Maltepe 的快速发展、不断改善的地铁和有轨电车连接以及广受欢迎的海滨，为这个 2026 年交付的地标性滨水项目支撑起强劲的租赁需求和长期资本增长。拥有马尔马拉海和群岛景观的公寓，既吸引自住者，也吸引度假和出租租客，为投资者提供了灵活的创收选择。

土耳其投资入籍

• 在本项目购房，只有在具体房产符合法定条件时，才可用于申请土耳其国籍：官方估价报告价值不低于 40 万美元、房款通过土耳其银行体系支付、地契（TAPU）上加注三年禁售，且卖方不是外国国籍人士。
• 是否符合条件取决于具体单位和具体交易，须逐案核实，不能视为整个项目均符合条件。作为您的经纪人，我们会针对您考虑的房产核查上述事项。完整流程请参阅我们的土耳其投资入籍指南。