Özak Dragos

Livraison en 2026 à Maltepe

Özak Dragos est un projet résidentiel prestigieux face à la mer, situé dans le secteur recherché de Dragos à Maltepe, sur la rive anatolienne d'Istanbul, offrant des vues panoramiques sur la mer de Marmara et les îles des Princes. Développé par Özak GYO sur environ 16 000 mètres carrés, le programme comprend cinq blocs et 458 appartements, allant des agencements d'une chambre aux logements familiaux plus vastes, finis avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité. Le projet se trouve à distance de marche de la ligne de métro M4 qui relie Kadıköy à l'aéroport Sabiha Gökçen, avec un tramway côtier prévu pour passer à proximité. Les livraisons sont fixées à 2026. L'association d'une position surélevée en bord de mer, de solides liaisons de transport et d'un emplacement en pleine amélioration fait d'Özak Dragos une option convaincante à la fois pour une vie avec vue sur la mer et pour un investissement à long terme à Maltepe.

Emplacement et accessibilité

Dragos est un secteur prisé, perché sur les hauteurs de Maltepe sur la rive anatolienne, connu pour ses parcelles surélevées qui captent de larges vues sur la mer de Marmara et les îles des Princes. Le métro M4 entre Kadıköy et l'aéroport Sabiha Gökçen passe à proximité, et un tramway côtier entre Kadıköy et Maltepe est prévu pour passer près du projet, s'ajoutant à une offre de transport qui comprend déjà la ligne de banlieue Marmaray le long de la côte et l'autoroute D-100 à l'intérieur des terres. La promenade maritime de sept kilomètres de Maltepe, ses plages et les liaisons en ferry vers les îles définissent l'art de vivre local, tandis que centres commerciaux, hôpitaux et écoles sont à portée. L'aéroport Sabiha Gökçen se rejoint aisément en voiture vers l'est. Le district se développe rapidement, mêlant quartiers établis du front de mer et programmes résidentiels modernes.

Logements et équipements

Les loisirs à Özak Dragos s'articulent autour de son cadre en bord de mer, avec pour point d'orgue deux piscines extérieures positionnées pour cadrer les vues vers les îles des Princes, ainsi qu'un centre de remise en forme dédié aux résidents. Les 458 logements débutent en 1+1 et s'étendent jusqu'aux appartements familiaux plus vastes, répartis sur cinq blocs et finis selon un standard contemporain et de haute qualité qui tire le meilleur parti de la vue sur la mer. Des espaces paysagers, des lieux sociaux communs et un accès sécurisé et contrôlé favorisent une vie quotidienne aisée et confortable pour un ensemble varié de foyers. De nombreuses résidences sont orientées pour capter le panorama sur la Marmara et les îles, une caractéristique déterminante du programme. L'association de vues sur la mer, d'équipements dignes d'un complexe de vacances et d'un large choix d'agencements convient aussi bien aux familles, aux professionnels qu'à ceux qui réduisent leur surface, ainsi qu'aux acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou locative d'exception au bord de l'eau.

Potentiel d'investissement

Les logements avec vue sur la mer sur la côte anatolienne d'Istanbul commandent une prime durable, et Dragos figure parmi les adresses les plus recherchées de ce tronçon de littoral. Le développement rapide de Maltepe, l'amélioration des liaisons de métro et de tramway et son front de mer populaire soutiennent à la fois une forte demande locative et une croissance du capital à long terme, en particulier pour un projet phare en bord de mer livré en 2026. Les appartements avec vue sur la Marmara et les îles séduisent les propriétaires occupants comme les locataires de vacances et de longue durée, offrant aux investisseurs des options flexibles pour générer des revenus.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.