Özak Dragos

Сдача в 2026 году в Maltepe

Özak Dragos — престижный жилой проект с видом на море в востребованном районе Dragos в Maltepe, на анатолийской стороне Стамбула, предлагающий панорамные виды на Мраморное море и Принцевы острова. Разработанный Özak GYO на территории около 16 000 квадратных метров, комплекс состоит из пяти корпусов и 458 квартир, начиная от планировок с одной спальней и поднимаясь до более просторного семейного жилья, отделанного в современном дизайне с высококачественными материалами. Проект расположен в пешей доступности от линии метро M4, которая проходит между Kadıköy и аэропортом Sabiha Gökçen, а рядом планируется прибрежная трамвайная линия. Сдача намечена на 2026 год. Сочетание возвышенного приморского положения, сильных транспортных связей и быстро улучшающегося расположения делает Özak Dragos убедительным вариантом как для жизни с видом на море, так и для долгосрочных инвестиций в Maltepe.

Расположение и транспорт

Dragos — ценный холмистый уголок Maltepe на анатолийском берегу, известный возвышенными участками, с которых открываются широкие виды на Мраморное море и Принцевы острова. Линия метро M4 между Kadıköy и аэропортом Sabiha Gökçen проходит поблизости, а прибрежный трамвай между Kadıköy и Maltepe планируется провести близко к проекту, дополняя транспортную картину, которая уже включает пригородную железную дорогу Marmaray вдоль побережья и автомагистраль D-100 в глубине. Семикилометровая приморская набережная Maltepe, её пляжи и паромные связи с островами определяют местный образ жизни, а торговые центры, больницы и школы лежат в лёгкой досягаемости. Аэропорт Sabiha Gökçen — несложная поездка на восток. Район быстро развивается, сочетая устоявшиеся прибрежные микрорайоны с современными жилыми проектами.

Планировки и удобства

Досуг в Özak Dragos построен вокруг приморского расположения, во главе с двумя открытыми бассейнами, размещёнными так, чтобы обрамлять виды в сторону Принцевых островов, наряду с отдельным фитнес-центром для жителей. 458 квартир начинаются с 1+1 и простираются до более просторного семейного жилья, распределённого по пяти корпусам и отделанного по современному, высококачественному стандарту, максимально использующему морской вид. Благоустроенная территория, общие социальные пространства и безопасный контролируемый доступ поддерживают лёгкую, комфортную повседневную жизнь для разных типов домохозяйств. Многие резиденции ориентированы так, чтобы захватывать панораму Мраморного моря и островов — определяющая черта комплекса. Сочетание морских видов, курортных удобств и широкого выбора планировок подходит семьям, специалистам и покупателям меньшего жилья, а также тем, кто ищет выдающееся жильё для отдыха или аренды у воды.

Инвестиционный потенциал

Жильё с видом на море на анатолийском побережье Стамбула держит устойчивую премию, а Dragos — один из самых желанных адресов на этом участке береговой линии. Быстрое развитие Maltepe, улучшающиеся связи метро и трамвая и популярная набережная поддерживают как сильный арендный спрос, так и долгосрочный рост капитала, особенно для знакового приморского проекта со сдачей в 2026 году. Квартиры с видом на Мраморное море и острова привлекают как собственников, так и арендаторов для отдыха и аренды, давая инвесторам гибкие возможности получения дохода.

Гражданство Турции за инвестиции

• Покупка в этом проекте может стать основанием для заявления на турецкое гражданство только если конкретный объект отвечает требованиям закона: официальный отчёт об оценке не менее чем на 400 000 долларов США, оплата через турецкую банковскую систему, отметка в тапу о запрете продажи в течение трёх лет и продавец, не являющийся иностранным гражданином.
• Соответствие требованиям зависит от конкретного объекта и сделки, поэтому проверяется в каждом случае отдельно и не может предполагаться для всего проекта. Как ваш брокер, мы проверяем эти условия для объекта, который вы рассматриваете. Весь порядок описан в нашем руководстве по гражданству Турции за инвестиции.