كوليلي إيفليري لامارين

منازل عائلية على ضفاف البوسفور في Çengelköy

Kuleli Evleri Lamarin مجمع سكني حصري منخفض الكثافة في Çengelköy، إحدى أقدم قرى البوسفور وأفضلها حفاظًا على طابعها في الجانب الآسيوي من إسطنبول. المشروع من تطوير Lamarin Yapı، ويمتد على 14,000 متر مربع، خُصص 40 في المئة منها للمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية، وقد نُظم بوصفه مجتمعًا سكنيًا مدروس التخطيط لا برجًا منفردًا. وتضم ستة مبانٍ 48 شقة فسيحة إلى جانب 11 وحدة فاخرة من طابقين بتصميمي 5.5+1 و4+1، وقد صُمم كل منزل للراحة والمعيشة العصرية وملاءمة العائلة. وهذا الحجم يُبقي المشروع حميمًا في حي تندر فيه المشاريع الجديدة الكبيرة وتخضع فيه ارتفاعات المباني لضوابط صارمة. وقد اكتمل البناء، مع سندات ملكية جاهزة وأهلية للحصول على الجنسية التركية، في فرصة ممتازة لأصحاب المنازل والمستثمرين على السواء.

الموقع والمواصلات

تمتد Çengelköy على ساحل البوسفور بين Beylerbeyi وKandilli، وهي قرية تشتهر بحدائق الشاي المطلة على الماء ومطاعم الأسماك ومبنى Kuleli الشهير الذي استمد المشروع اسمه منه. وتعبر العبّارات من مرفأ Çengelköy إلى الضفة الأوروبية، بينما يقود الطريق الساحلي جنوبًا إلى Üsküdar حيث يربط خط Marmaray وخط المترو M5 جانبي المدينة. وتوفر Altunizade القريبة إلى الداخل المترو ومجموعة مستشفيات Acıbadem وجامعة Marmara، فيما يصل طريقا O-1 وO-2 السريعان إلى جسر 15 Temmuz Şehitler وجسر Fatih Sultan Mehmet. ويرتفع تل Çamlıca ومسجده خلف الحي، مع مركزي Akasya وEmaar Square التجاريين على مقربة، ويُعد مطار Sabiha Gökçen الأقرب من بين مطاري المدينة.

الوحدات والمرافق

تمتد التصاميم من شقق 2+1 و3+1 إلى منازل 4+1 و5+1 ووحدات على طراز الفلل، تتوّجها 11 وحدة من طابقين بتصميمي 5.5+1 و4+1 للأسر الكبيرة. وKuleli Evleri Lamarin أكثر من مجرد مجمع سكني، فهو مجتمع متكامل الخدمات صديق للعائلة. إذ يحصل كل منزل على موقفي سيارات خاصين، ويستمتع السكان بمسبح مغطى وحمّام تركي وغرفة ساونا وغرفة بخار ومركز لياقة بدنية وغرفة ألعاب PlayStation ومساحات استرخاء عائلية. ويجد محبو الأنشطة الخارجية ملاعب لكرة القدم وكرة السلة وساحات لعب للأطفال ومسارات مخصصة للمشاة في أرجاء الـ 40 في المئة المنسقة من الموقع. كما يضم المشروع مراقبة أمنية بالكاميرات على مدار الساعة ومواقف مهيأة للسيارات الكهربائية. وهو يناسب العائلات التي تريد المساحة والخضرة من دون مغادرة البوسفور، والمشترين الراغبين في الانتقال من حياة الشقق إلى ما هو أرحب.

إمكانات الاستثمار

تُبقي قواعد الحفاظ على البوسفور البناءَ الجديد في Çengelköy نادرًا، لذا تصل المنازل العائلية العصرية جيدة الإدارة إلى السوق على فترات متباعدة وتحافظ على قيمتها جيدًا مقارنة بالمعروض القديم. ويميل المستأجرون إلى أن يكونوا من كبار المهنيين والتنفيذيين المنتقلين والعائلات الباحثة عن بيئة خضراء منخفضة الارتفاع مع وصول سريع إلى Üsküdar والجسور، ما يعني عقود إيجار أطول وأكثر استقرارًا بدلًا من الدوران السريع. كما تتمتع الأحياء الساحلية في الجانب الآسيوي بسجل طويل من الارتفاع المطرد في القيمة، ويعني اكتمال المشروع أن بإمكان المالك السكن أو التأجير فورًا. وتبدأ الأسعار من 550,000 دولار أمريكي، بمقدم 50 في المئة والرصيد على 12 شهرًا. ومتى استوفى الشراء الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي أمكن تأهيله للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، وهو ما ينظمه الفريق القانوني في Bosphorus Brokers مجانًا.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.