Kuleli Evleri Lamarin

Çengelköy'de Boğaz Kıyısında Aile Konutları

Kuleli Evleri Lamarin, İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki en eski ve en iyi korunmuş Boğaz köylerinden biri olan Çengelköy'de yer alan ayrıcalıklı, düşük yoğunluklu bir rezidanstır. Lamarin Yapı tarafından geliştirilen proje 14.000 m² alana yayılıyor; bu alanın yüzde 40'ı yeşil alanlara ve sosyal tesislere ayrılmış durumda ve yerleşim, tek bir kule yerine iyi planlanmış bir konut topluluğu olarak kurgulanmış. Altı blokta 48 ferah daire ile 5,5+1 ve 4+1 formatında 11 lüks dubleks yer alıyor; her konut konfor, modern yaşam ve aile kolaylığı düşünülerek tasarlandı. Bu ölçek, büyük yeni projelerin ender olduğu ve bina yüksekliklerinin sıkı biçimde denetlendiği bir semtte projeyi samimi kılıyor. İnşaat tamamlanmış, tapular hazır ve proje Türk vatandaşlığına uygun; hem ev sahipleri hem yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.

Konum ve Ulaşım

Çengelköy, Boğaz kıyısında Beylerbeyi ile Kandilli arasında uzanır; sahil çay bahçeleri, balık restoranları ve projeye adını veren simge Kuleli binasıyla bir köy dokusuna sahiptir. Vapurlar Çengelköy iskelesinden Avrupa yakasına geçerken, sahil yolu güneyde Üsküdar'a uzanır; burada Marmaray hattı ve M5 metrosu şehrin iki yakasını birbirine bağlar. Biraz iç kesimdeki Altunizade metroyu, Acıbadem hastane grubunu ve Marmara Üniversitesi'ni yakınlaştırır; O-1 ve O-2 otoyolları ise 15 Temmuz Şehitler ve Fatih Sultan Mehmet köprülerine ulaşır. Semtin arkasında Çamlıca Tepesi ve camisi yükselir; Akasya ve Emaar Square alışveriş merkezleri yakındadır ve iki havalimanından daha yakın olanı Sabiha Gökçen'dir.

Konutlar ve Olanaklar

Plan tipleri 2+1 ve 3+1 dairelerden 4+1 ve 5+1 konutlara ve villa tipi birimlere kadar uzanıyor; bunların üzerine kalabalık haneler için 5,5+1 ve 4+1 formatında 11 dubleks ekleniyor. Kuleli Evleri Lamarin bir rezidanstan çok daha fazlası; kendi kendine yeten, aile dostu bir topluluk. Her daire iki özel otopark alanıyla geliyor; sakinler kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness merkezi, PlayStation odası ve aile dinlenme alanlarından yararlanabiliyor. Açık havayı sevenler için arazinin peyzajlı yüzde 40'lık bölümünde futbol ve basketbol sahaları, çocuk oyun alanları ve yayaya öncelik veren alanlar bulunuyor. Projede ayrıca 7/24 kapalı devre kamera güvenliği ve elektrikli araca uygun otopark yer alıyor. Boğaz'dan ayrılmadan ferahlık ve yeşil isteyen ailelere, daire yaşamından bir üst basamağa geçmek isteyen alıcılara uygun.

Yatırım Potansiyeli

Boğaz boyunca uygulanan koruma kuralları Çengelköy'de yeni yapılaşmayı ender kılar; bu nedenle çağdaş ve iyi yönetilen aile konutları piyasaya seyrek çıkar ve eski stok karşısında değerini iyi korur. Kiracılar genellikle üst düzey profesyoneller, şehre atanan yöneticiler ve Üsküdar ile köprülere hızlı erişimi olan yeşil, az katlı bir çevre isteyen ailelerdir; bu da yüksek devir yerine istikrarlı ve uzun süreli kira sözleşmeleri anlamına gelir. Anadolu Yakası'nın sahil semtlerinin uzun yıllara dayanan istikrarlı değer artışı geçmişi vardır ve projenin tamamlanmış olması, mülk sahibinin hemen taşınmasına ya da kiraya vermesine imkân tanır. Fiyatlar 550.000 USD'den başlar; %50 peşinat ve kalanı 12 ay vadelidir. Alım resmi 400.000 USD eşiğini karşıladığında yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanabilir.

Türk Vatandaşlığına Uygunluk

• Bu proje, satın alım resmi 400.000 USD eşiğini karşıladığında vatandaşlık için uygundur.
• Bu mülk için vatandaşlık başvuru işlemlerinde size yardımcı olabiliriz.