Emaar Square Residences
Üsküdar, İstanbul
Bir bakışta
- Geliştirici
- Emaar
- Konum
- Üsküdar
- Daire tipleri
- 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
- Toplam daire
- 420
- Teslim
- Ready
Türk vatandaşlığına uygun
Proje hakkında
Çamlıca'daki Emaar Square'de Az Katlı Konutlar
The Residences at Emaar Square, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda, Üsküdar ilçesindeki Çamlıca'da Emaar Properties'in geliştirdiği karma kullanımlı proje Emaar Square'in az katlı konut bölümüdür. Emaar, beş ila on dört katlı, toplam 420 konut içeren dört az katlı bina tanımlıyor; konutlar tek yatak odalı dairelerden dört yatak odalı evlere ve çatı katı dairelere (penthouse) kadar uzanıyor. Skyscraper Center, A'dan D'ye dört bloğun 2017'de tamamlandığını belirtiyor; dolayısıyla binalar bitmiş ve içlerinde oturuluyor.
Kompleksin bütünü bu konutları Emaar Square Mall, Address Istanbul oteli, hizmetli rezidanslar ve ofis alanlarıyla bir araya getirir. Tasarım ekibinde Foster + Partners, Arquitectonica ve KTGY yer aldı; KTGY, arazinin güneybatı ucundaki 14 katlı konut binasının konseptini geliştirdi. Proje Türkiye'de Emaar'ın yerel şirketi Emaar Libadiye Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. tarafından geliştiriliyor. Bosphorus Brokers bağımsız ve lisanslı bir emlak danışmanlık firmasıdır ve Emaar ile hiçbir bağlantısı yoktur.
Konum ve Ulaşım
Kompleks, Üsküdar'ın Ünalan Mahallesi'nde, çoğu kişinin kısaca Çamlıca dediği bölgede, Libadiye Caddesi üzerinde yer alır. Raylı sistem erişimi, M4 Kadıköy-Tavşantepe metro hattının Ünalan istasyonu ve D-100 (E-5) karayolu boyunca çalışan metrobüsün Uzunçayır durağı üzerinden sağlanır. M5 Üsküdar-Çekmeköy hattının Bulgurlu istasyonu da bir diğer seçenektir; buradan alışveriş merkezine otobüs bağlantısı vardır. Ayrılık Çeşmesi'nde M4, Boğaz'ın altından Avrupa Yakası'na geçen Marmaray trenleriyle buluşur.
Karayoluyla proje Bağdat Caddesi'ne, Kadıköy'e ve Boğaz köprülerinin bağlantı yollarına yakındır; bu da şehrin her iki yakasında işi olan haneler için uygundur. Günlük alışveriş, kafeler ve restoranlar kapınızın önündedir: Emaar Square Mall doğrudan konut plazasının altında yer alır ve bir akvaryuma da ev sahipliği yapar.
Konutlar ve Olanaklar
Emaar bir ila dört yatak odalı konutları ve çatı katı dairelerini listeliyor; bu, Türkiye'deki gösterimle 1+1'den 4+1'e karşılık gelir ve büyüklükler 83 m²'den başlar. Cepheler, projenin diğer bölümlerindeki cam kulelerden değil, Nişantaşı ve Bağdat Caddesi'nin klasik apartmanlarından ilham alır; binalar yer altındaki alışveriş merkezinin ve otoparkın üzerinde yer alır.
Emaar'ın listelediği ortak olanaklar şunlardır:
- sakinlere özel bir sosyal kulüp
- kapalı ve açık yüzme havuzları
- bir çocuk kulübü ve çocuk havuzu
- fitness stüdyoları ve tam donanımlı bir spor salonu
The Residences at Emaar Square'de Daire Satın Almak
Konutlar; Anadolu Yakası'nda, aynı kompleks içinde alışveriş merkezi, otel ve rekreasyon olanakları bulunan tamamlanmış bir ev isteyen ailelere ve profesyonellere, ayrıca Emaar adını zaten tanıyan uluslararası alıcılara uygundur. Binalar tamamlanmış olduğu için karar vermeden önce dairenin kendisini, manzarasını, durumunu ve aylık giderlerini görebilirsiniz.
Buradaki satılık dairelere baktığınızda Bosphorus Brokers güncel ikinci el ilanlarını ve hâlâ satışta olan yeni daireleri araştırır, istenen fiyatları kompleksteki ve çevredeki son satışlarla karşılaştırır ve varsa ipotek veya şerhler ile dairenin yapı kullanma izni (iskan) durumu dahil olmak üzere tapu üzerinde ayrıntılı inceleme yapar. Satış sözleşmesini sizinle birlikte gözden geçiriyor ve tapu müdürlüğündeki tapu devrini ayarlıyoruz. En az 400.000 USD tutarındaki bir alım, dairenin uygunluğuna bağlı olarak yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazandırabilir; bu uygunluğu siz karar vermeden önce teyit ediyoruz.
The Residences at Emaar Square'de Daire Kiralamak
Konum, Altunizade, Ümraniye veya Kadıköy'de çalışan profesyonellere ve hemen altında alışveriş merkezi bulunan, geniş ve site içi olanaklara sahip bir ev isteyen ailelere uygundur. Türkiye'de kira sözleşmeleri genellikle bir yıl veya daha uzun süre için imzalanır; buradaki konutlar mülk sahibine bağlı olarak eşyalı veya eşyasız kiraya verilebilir.
Kiralık bir ev arıyorsanız, kriterlerinize uyan daireleri ön seçimden geçiriyor, daire görme randevularını ayarlıyor, ev sahibiyle koşulları müzakere ediyor, sözleşmeyi hazırlıyor, depozito ve demirbaş işlemlerini yürütüyor; elektrik, su, doğalgaz ve internet hesaplarını devretmenize ve site yönetimine kayıt yaptırmanıza yardımcı oluyoruz.
The Residences at Emaar Square'deki Dairenizi Satmak veya Kiraya Vermek
The Residences at Emaar Square'deki evinizi satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, kompleksteki son işlemlere ve şu anda sizinkiyle rekabet eden konutlara dayalı bir değerlemeyle başlıyoruz. Ardından mülkünüzü altı dilde pazarlıyor, daire görme randevularını organize ediyor, alıcıları ve kiracıları ön değerlendirmeden geçiriyor, sözleşmeyi hazırlıyor ve satışta tapu devrini baştan sona yönetiyoruz. Kiralamalarda ayrıca depozito, demirbaş listesi ve anahtar teslimini de üstleniyoruz; bu da yurt dışında yaşayan mülk sahiplerine kolaylık sağlar.
Konum
Emaar Square Residences - Üsküdar
Galeri
Sıkça sorulan sorular
- Emaar Square Residences Türk vatandaşlığı için uygun mu?
- Evet. Emaar Square Residences, satın alma resmi 400.000 ABD doları eşiğini karşıladığında yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı için uygundur. Hukuk ekibimiz ekspertiz, başvuru ve pasaport sürecini yönetir.
- Emaar Square Residences projesinde hangi daire tipleri mevcut?
- Emaar Square Residences, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipinde daireler sunar ve toplam 420 birim içerir. Güncel müsaitlik ve kat planları için bize ulaşın.
- Emaar Square Residences projesinde nasıl daire satın alabilir veya rezerve edebilirim?
- Yerinde veya çevrimiçi bir gezi ayarlamak, bir daire rezerve etmek ve hukuki inceleme ile tapu devrini tamamlamak için lisanslı danışmanlarımıza ulaşın. Her adımda size rehberlik ederiz.
- Emaar Square Residences projesinde kiralık ev var mı?
- Emaar Square Residences projesindeki kiralık seçenekler sık sık değişir. Bütçenizi, istediğiniz daire tipini ve taşınma tarihinizi bize iletin; projedeki ve çevredeki benzer projelerdeki güncel kiralık evleri kontrol edelim, yer göstermeleri ayarlayalım, kira sözleşmesi ve depozito sürecini yönetelim.
- Bosphorus Brokers, Emaar Square Residences projesindeki evimi satmama veya kiraya vermeme yardımcı olabilir mi?
- Evet. Lisanslı bir gayrimenkul danışmanlık firması olarak Emaar Square Residences projesindeki ev sahiplerine piyasa değerlemesi, altı dilde ilan ve pazarlama, yer gösterme, alıcı veya kiracı kontrolü, sözleşme ve satışta tapu devri konularında destek veriyoruz.
Bilgiler son kontrol:
Yasal uyarı
Bosphorus Brokers, Türkiye'de lisanslı bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır (emlak lisans no. 3408704). Emaar Square Residences projesinin geliştiricisi, resmi satış ofisi veya geliştirici firmanın yetkili temsilcisi değiliz. Bağımsız bir gayrimenkul danışmanı olarak bu projede daire almak, satmak veya kiralamak isteyen müşterilerimize yardımcı oluyoruz.
Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. Kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; eksik veya güncel olmayan bilgiler içerebilir. Fiyatlar, müsaitlik durumu, ödeme planları, teslim tarihleri, kat planları, teknik özellikler ve görseller bilgi amaçlıdır ve önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sayfadaki hiçbir içerik teklif, sözleşme ya da hukuki, vergisel veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Herhangi bir karar vermeden önce tüm bilgileri geliştirici firma ve kendi danışmanlarınızla teyit ediniz.
Bosphorus Brokers, yürürlükteki mevzuatın izin verdiği azami ölçüde, bu bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği ile bu bilgilere dayanılması sonucu doğabilecek herhangi bir zarardan sorumluluk kabul etmez. Proje adları, logolar ve görseller ilgili hak sahiplerine aittir ve yalnızca projeyi tanımlamak amacıyla kullanılmaktadır.
Bu sayfadaki bilgilerde bir hata varsa ya da geliştirici veya hak sahibi olarak projenin kaldırılmasını istiyorsanız, lütfen contact@bosphorusbrokers.com adresinden bize yazın; bilgileri en kısa sürede güncelleriz veya projeyi kaldırırız.
