Emaar Square Residences

Малоэтажные резиденции Emaar Square в Çamlıca

The Residences at Emaar Square — малоэтажная жилая часть Emaar Square, многофункционального комплекса компании Emaar Properties в Çamlıca, в районе Üsküdar на азиатской стороне Стамбула. По описанию Emaar, это четыре малоэтажных корпуса высотой от пяти до четырнадцати этажей, в которых в общей сложности 420 квартир: от квартир с одной спальней до домов с четырьмя спальнями и пентхаусов. Skyscraper Center указывает, что четыре корпуса, от A до D, были завершены в 2017 году, так что здания построены и заселены.

Помимо этих квартир, в комплекс входят торговый центр Emaar Square Mall, отель Address Istanbul, сервисные апартаменты и офисные помещения. В команду проектировщиков вошли Foster + Partners, Arquitectonica и KTGY; KTGY разработала концепцию 14-этажного жилого корпуса на юго-западной границе участка. В Турции проект реализует местная компания Emaar, Emaar Libadiye Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. Bosphorus Brokers — независимый лицензированный брокер, никак не связанный с Emaar.

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на Libadiye Caddesi в квартале Ünalan района Üsküdar, который большинство людей называет просто Çamlıca. Из скоростного транспорта рядом станция Ünalan линии метро M4 Kadıköy-Tavşantepe и остановка Uzunçayır метробуса, который идёт вдоль трассы D-100 (E-5). Ещё один вариант — станция Bulgurlu линии M5 Üsküdar-Çekmeköy, откуда до торгового центра можно доехать на автобусе. На станции Ayrılık Çeşmesi линия M4 пересекается с поездами Marmaray, которые проходят под Босфором на европейскую сторону.

На машине отсюда недалеко до Bağdat Caddesi, Kadıköy и подъездов к босфорским мостам, что удобно семьям, у которых работа на обеих сторонах города. Магазины на каждый день, кафе и рестораны — прямо у дома: Emaar Square Mall расположен непосредственно под площадью жилого квартала, и в нём также есть аквариум.

Квартиры и инфраструктура

Emaar предлагает квартиры с количеством спален от одной до четырёх, а также пентхаусы, что в турецкой системе обозначений соответствует планировкам от 1+1 до 4+1, площадью от 83 м². Фасады вдохновлены классическими жилыми домами Nişantaşı и Bağdat Caddesi, а не стеклянными башнями в других частях комплекса, а сами здания стоят над подземным торговым центром и парковкой.

Среди общих удобств Emaar указывает:

• клуб для жильцов
• крытый и открытый бассейны
• детский клуб и детский бассейн
• фитнес-студии и полностью оборудованный тренажёрный зал

Покупка квартиры в The Residences at Emaar Square

Эти квартиры подойдут семьям и специалистам, которым нужно готовое жильё на азиатской стороне с торговым центром, отелем и инфраструктурой для отдыха в том же комплексе, а также иностранным покупателям, которым уже знакомо имя Emaar. Поскольку здания достроены, вы можете увидеть конкретную квартиру, вид из неё, её состояние и расходы на содержание до того, как примете решение.

Когда вы рассматриваете квартиры на продажу здесь, Bosphorus Brokers ищет актуальные предложения на вторичном рынке и новые квартиры, которые ещё продаются, сверяет запрашиваемые цены с недавними сделками в комплексе и по соседству и проводит юридическую проверку тапу, включая ипотеку, отметки и статус разрешения на заселение для конкретного объекта. Мы вместе с вами изучаем договор купли-продажи и организуем переоформление тапу в земельном кадастре. Покупка стоимостью от 400 000 долларов США может дать право на гражданство Турции за инвестиции, если объект соответствует требованиям программы, и мы подтверждаем это соответствие до того, как вы примете решение.

Аренда квартиры в The Residences at Emaar Square

Расположение подходит специалистам, работающим в Altunizade, Ümraniye или Kadıköy, и семьям, которым нужны простор, инфраструктура на территории и торговый центр внизу. Договоры аренды в Турции обычно заключаются на год и более, а квартиры здесь сдаются с мебелью или без неё, в зависимости от собственника.

Если вы ищете квартиру в аренду, мы подберём варианты под ваш запрос, организуем просмотры, согласуем условия с собственником, подготовим договор, оформим депозит и опись имущества, поможем переоформить счета за электричество, воду, газ и интернет и зарегистрироваться в управляющей компании комплекса.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в The Residences at Emaar Square

Если вы хотите продать или сдать в аренду свою квартиру в The Residences at Emaar Square, мы начинаем с оценки на основе недавних сделок в комплексе и квартир, которые сейчас конкурируют с вашей. Затем мы продвигаем объект на шести языках, организуем показы, проверяем покупателей и арендаторов, готовим договор, а при продаже ведём переоформление тапу от начала до конца. При сдаче в аренду мы также берём на себя депозит, опись имущества и передачу ключей, что удобно собственникам, живущим за границей.