Torun Center

Prêt à emménager à Mecidiyeköy

Torun Center est un ensemble mixte emblématique signé Torunlar GYO à Mecidiyeköy, au centre du quartier d'affaires de la rive européenne d'Istanbul. Ses tours associent des résidences haut de gamme à des bureaux et des commerces, et les étages supérieurs profitent de vues panoramiques sur le Bosphore et sur la ville, comme le montre notre visite d'une résidence à plusieurs millions de dollars. Le complexe compte 494 unités, proposées en appartements 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 ainsi qu'en penthouses et en bureaux, à partir de 1 584 000 USD, et l'ensemble est achevé et prêt à être occupé. Peu d'adresses dans la ville superposent logements, lieux de travail et boutiques au sein d'un même complexe vertical à ce niveau, et c'est précisément ce qui séduit les acquéreurs qui jugent une adresse au temps qu'elle leur fait gagner.

Emplacement et accessibilité

Mecidiyeköy est l'un des points les mieux connectés d'Istanbul, sur le métro et en bordure du principal axe d'affaires et de commerces de Şişli et de Levent. La ligne M2 monte vers Levent, Maslak et les banlieues nord et descend vers Yenikapı, la ligne M7 file vers l'ouest en direction de Mahmutbey, et le corridor du Métrobus traverse la ville sur la E-5, le pont du 15 Temmuz Şehitler et l'autoroute TEM desservant la rive asiatique. L'avenue Büyükdere, la plus forte concentration de sièges sociaux du pays, commence au pied de l'immeuble. Cevahir, Kanyon, Zorlu Center et les boutiques de Nişantaşı sont tous tout proches, de même que les hôpitaux privés de Şişli. Le secteur est dense, commercial et animé à toute heure.

Logements et équipements

Les étages résidentiels vont des appartements urbains 1+1 et 2+1 aux plans familiaux 3+1 et 4+1, jusqu'aux penthouses au sommet des tours, avec des bureaux disponibles dans le même complexe pour les acquéreurs qui souhaitent vivre et travailler sous un même toit. La hauteur est ici l'argument principal : les niveaux supérieurs embrassent de larges vues sur le Bosphore et sur la ville, et notre vidéo parcourt l'une des résidences à plusieurs millions de dollars pour montrer concrètement ce que cela donne. Les prestations se situent dans le haut de gamme, avec les standards de conciergerie et de gestion d'immeuble attendus d'une réalisation emblématique de Torunlar GYO, et les résidents partagent le socle commercial en contrebas. Sur l'ensemble des 494 unités, l'attrait s'adresse aux dirigeants, aux acquéreurs internationaux qui séjournent souvent et aux familles qui veulent les écoles et les hôpitaux de Şişli à quelques minutes.

Potentiel d'investissement

Les loyers de Mecidiyeköy sont portés par les bureaux alentour : locataires de l'avenue Büyükdere, professionnels affectés à Istanbul et entreprises qui louent des logements pour leur personnel. Cette base locative est exceptionnellement résiliente, et un parc central de cette qualité se libère rarement, ce qui soutient les valeurs de revente autant que le rendement. Les prix à partir de 1 584 000 USD s'accompagnent de 50 % à la signature et de 12 mois d'échéances sur le solde, offrant une souplesse appréciable sur une acquisition de cette taille. Les résidences haut de gamme conviennent ici aussi bien aux acquéreurs en quête de prestige qu'aux investisseurs, et le projet peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement dès lors que l'acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.