Torun Center

Mecidiyeköy'de Oturuma Hazır

Torun Center, Torunlar GYO tarafından İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki iş merkezinin kalbinde, Mecidiyeköy'de hayata geçirilen simge niteliğinde karma kullanımlı bir projedir. Kuleleri üstün nitelikli rezidansları ofisler ve mağazalarla bir araya getiriyor; üst katlar ise yerinde çektiğimiz turda görüldüğü gibi geniş Boğaz ve şehir manzaralarının tadını çıkarıyor. Kompleks 494 bağımsız bölümden oluşuyor; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler, çatı katları ve ofisler yer alıyor ve tümü tamamlanmış, oturuma hazır durumda. Şehirde konutu, iş yerini ve mağazaları tek bir dikey kompleks içinde bu seviyede toplayan çok az adres var; bir adresi kendisine kazandırdığı zamanla ölçen alıcılar için asıl cazibe de tam olarak bu.

Konum ve Ulaşım

Mecidiyeköy, metronun üzerinde ve Şişli ile Levent'in ana iş ve alışveriş aksının hemen yanında yer alan, İstanbul'un en bağlantılı noktalarından biridir. M2 hattı kuzeyde Levent, Maslak ve kuzey banliyölerine, güneyde ise Yenikapı'ya uzanır; M7 batıda Mahmutbey yönüne gider; metrobüs koridoru E-5 üzerinde şehri boydan boya keser; 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve TEM otoyolu da Anadolu Yakası'nı besler. Ülkenin en yoğun genel merkez ofis kümesi olan Büyükdere Caddesi kapının önünde başlar. Cevahir, Kanyon, Zorlu Center ve Nişantaşı'nın butikleri hemen yakında; Şişli'nin özel hastaneleri de öyle. Bölge yoğun, ticari ve her saat uyanıktır.

Konutlar ve Olanaklar

Konut katları 1+1 ve 2+1 şehir dairelerinden 3+1 ve 4+1 aile planlarına, oradan da kulelerin tepesindeki çatı katlarına uzanıyor; aynı kompleks içinde, tek çatı altında yaşamak ve çalışmak isteyen alıcılar için ofisler de bulunuyor. Burada belirleyici olan yükseklik: üst katlar geniş Boğaz ve şehir manzarasını içeri alıyor ve videomuz, bunun pratikte nasıl göründüğünü göstermek için rezidanslardan birini geziyor. Donanım üstün segmentte; Torunlar GYO imzalı simge bir yapıdan beklenen resepsiyon hizmeti ve bina yönetimi standartlarıyla birlikte sakinler alttaki mağaza podyumunu da paylaşıyor. 494 bağımsız bölüm genelinde proje; yöneticilere, şehre sık gelen yabancı alıcılara ve Şişli'nin okullarına ve hastanelerine dakikalar içinde ulaşmak isteyen ailelere hitap ediyor.

Yatırım Potansiyeli

Mecidiyeköy'ün kiralarını çevresindeki ofisler belirler: Büyükdere Caddesi'ndeki kiracılar, İstanbul'a atanan profesyoneller ve çalışanları için konut kiralayan şirketler. Bu kiracı tabanı alışılmadık ölçüde dayanıklıdır ve bu kalitede merkezi stok piyasaya ender çıkar; bu da getirinin yanı sıra yeniden satış değerlerini de destekler. Buradaki üstün nitelikli rezidanslar hem prestij arayan alıcılara hem yatırımcılara uygundur. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.