سوق عقارات بودروم: دليل المستثمر من الخارج

بودروم أنضج سوق عقاري ساحلي راقٍ في تركيا. إليك المعلومات الأساسية للمستثمرين من الخارج.

مستوى الأسعار

في 2026 يبلغ متوسط سعر الطلب نحو 2,700 دولار للمتر المربع (نحو 125,000 ليرة تركية)، لا يزال أدنى بوضوح من لندن أو باريس، لكنه بالفعل بين أغلى الأسواق داخل تركيا. والمناطق الأساسية مثل ياليكافاك وتورك بوكو ضعفين إلى أربعة أضعاف المناطق الداخلية.

سوق الإيجار

الإيجار موسمي بشدة؛ قيّم وفق صافي العائد السنوي بعد الصيانة والتنظيف والإدارة.

المناطق الشائعة

ياليكافاك — شقق فاخرة ومارينا؛ غول تورك بوكو — فلل على الماء؛ وسط بودروم — مرافق كاملة؛ تورغوتريس وبيتز — أكثر تيسّرًا وأهدأ.

الاقتصاد

يعتمد على السياحة واليخوت؛ وتدفّق دولي ثابت يدعم الإيجار القصير.

مقارنة بالأسواق الدولية

مقارنةً بالأسواق الساحلية الدولية يوفّر بودروم مساحة أكبر بالميزانية نفسها، لكنه داخل تركيا بين الأغلى. تواصل مع مستشارينا.