دليل ضرائب العقارات في تركيا

ضرائب العقارات في تركيا منخفضة بالمعايير الدولية لكنها متعدّدة — لنستعرض كلًّا منها.

الضرائب الرئيسية عند الشراء

الأهم رسم نقل الملكية (طابو) 4% من القيمة المصرّح بها، يُقتسم قانونيًا. وقد تخضع المباني الجديدة لـضريبة القيمة المضافة (KDV)؛ والمشترون الأجانب بالعملة الأجنبية يحصلون غالبًا على إعفاء.

ضرائب الملكية والإيجار

الضريبة السنوية 0.1–0.6% من القيمة المقدّرة على قسطين. والدخل الإيجاري يخضع لضريبة تصاعدية مع إعفاء سنوي للسكن، والمصاريف قابلة للخصم.

ضرائب البيع

الأرباح الرأسمالية عند البيع خلال خمس سنوات تخضع للضريبة (مع إعفاء سنوي)؛ وبعد خمس سنوات يُعفى السكن عمومًا. وضريبة الميراث والهبات بمعدلات تصاعدية منخفضة.

كيف تخطّط

نقدّم تفصيلاً مكتوبًا قبل قرارك. اطلبه أو اقرأ دليل الضرائب.