Налоги на недвижимость в Турции невысоки по международным меркам, но их несколько — разберём каждый.
Основные налоги при покупке
Главный — сбор за передачу права собственности (TAPU) в 4% от заявленной стоимости, по закону делится между сторонами. Новостройки могут облагаться НДС (KDV); иностранные покупатели за валюту часто получают освобождение.
Налоги при владении и аренде
Ежегодный налог — 0,1–0,6% от оценочной стоимости, двумя частями. Арендный доход облагается по прогрессивной шкале с годовым вычетом для жилья; расходы вычитаемы.
Налоги при продаже
Прирост капитала при продаже в течение пяти лет облагается (с годовым вычетом); после пяти лет жильё обычно освобождается. Налог на наследство и дарение — по низким прогрессивным ставкам.
Как спланировать
Мы даём письменный расчёт до вашего решения. Запросите его или прочитайте руководство по налогам.
