Побережье Босфора — самая дефицитная и дорогая локация Стамбула. Вот что нужно знать.
Почему локация ценна
Земли под застройку крайне мало, действуют строгие охранные и строительные ограничения, новое предложение почти отсутствует. Эта структурная нехватка держит стоимость в Бебеке, Арнавуткёе, Еникёе и на набережной Ускюдара. «Вид на море» и «у воды» стоят по-разному — проверьте, не перекроют ли вид будущие постройки.
Инвестиционная отдача
Арендная доходность обычно ниже, чем в деловых районах — высокая цена при ограниченной ставке аренды, поэтому ценность в сохранении и долгосрочном росте, а не в текущем потоке.
Нюансы покупки
Много исторических зданий (yalı) под охраной с ограничениями на перестройку и высокой стоимостью содержания. Проверьте охранный статус, разрешения на переделки и береговые нормы.
Свяжитесь с нами — мы проверяем каждый объект.
