شراء عقار قرب البوسفور

ساحل البوسفور أندر مواقع إسطنبول وأغلاها. إليك ما تحتاج معرفته.

لماذا الموقع ثمين

الأراضي القابلة للبناء نادرة جدًا، وتطبّق قيود حماية وبناء صارمة، والمعروض الجديد شبه معدوم. هذه الندرة البنيوية تحفظ القيمة في بيبك وأرناؤوط كوي ويني كوي وواجهة أسكودار. و«إطلالة البحر» تختلف عن «على الماء» — تحقّق مما إذا كان بناء لاحق قد يحجب الإطلالة.

العائد الاستثماري

العائد الإيجاري عادةً أدنى من مناطق الأعمال — سعر مرتفع وسقف إيجار محدود، لذا القيمة في الحفظ والنمو طويل الأمد لا في التدفّق الحالي.

نقاط الشراء

كثير من المبانى التاريخية (yalı) محمية بقيود على التعديل وتكاليف صيانة عالية. تحقّق من وضع الحماية وتراخيص التعديلات وأنظمة الساحل.

تواصل معنا — نتحقّق من كل عقار.