Как купить виллу в Турции

Виллы - идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, простор и виды, для проживания или премиальных инвестиций. Это руководство рассматривает этапы и особенности покупки виллы в Турции.

Почему вилла

Виллы предлагают более просторные внутренние и внешние площади, часто сады, бассейны и особые виды, что подходит семьям и тем, кто ищет второй дом или объект для премиальной аренды.

Где покупать

Бодрум, Фетхие и Анталья возглавляют направления прибрежных вилл, а пригороды Стамбула (Бейликдюзю, Башакшехир и азиатская сторона) предлагают виллы в охраняемых комплексах рядом с городом.

Важные нюансы

При покупке виллы с землёй проверьте тип права собственности, границы участка и разрешения, а также что объект вне закрытых военных зон. Учтите и более высокие расходы на обслуживание садов и бассейнов.

Расходы

Помимо цены заложите сбор за переоформление 4%, ежегодный налог 0,1%-0,6%, услуги юриста и оценку, а также плату за обслуживание комплекса, если она есть.

ВНЖ и гражданство

Вилла может дать право на ВНЖ на основе недвижимости при стоимости 200 000 долларов США или на гражданство при 400 000 долларов США с сохранением объекта три года.

Этапы покупки

Процесс включает подписание предварительного договора и задаток, получение налогового номера и открытие счёта, официальную оценку и, наконец, переоформление ТАПУ на ваше имя. Рекомендуется осмотреть виллу и участок на месте и привлечь независимого юриста.

Последний совет

Всегда привлекайте лицензированного консультанта и независимого юриста, проверяйте чистоту ТАПУ и заранее закладывайте все расходы - от сбора за переоформление 4% до ежегодного налога 0,1%-0,6%, чтобы принять взвешенное и безопасное решение.

Наша лицензированная команда с радостью сопроводит вас на каждом этапе - от выбора района и виллы до передачи ключей и регистрации ТАПУ.