Строящееся жильё обычно дешевле и с гибкой оплатой, но несёт риск сдачи. Вот что сделать заранее.
Плюсы и риски
Плюсы: ниже цена входа, поэтапная беспроцентная рассрочка, лучший выбор планировок, возможный рост к сдаче. Риски: главный — сдача (задержка, несоответствие спецификации, редко — незавершёнка). Поэтому история сдачи застройщика важнее рекламы проекта.
Что уточнить у застройщика
Письменно: наличие разрешения на строительство, срок сдачи и ответственность за задержку, привязка платежей к прогрессу, стандарт и спецификация отделки, сроки общих зон и компенсации при задержке. Проверьте фактические сроки прошлых проектов.
Выбор плана оплаты
Беспроцентная рассрочка обычно выгоднее всего: первый взнос и платежи до сдачи. Удлинить рассрочку или снизить взнос часто ценнее скидки. При банковском кредите учтите турецкие ставки и лимиты.
Наша услуга покупки включает проверку договора и права. Свяжитесь с нами.
