Бодрум — самый зрелый и один из самых дорогих курортных рынков Турции. Вот ключевые моменты.
Как устроен рынок Бодрума
В 2026 году средняя цена — около 125 000 лир за м² (примерно 2 700 долларов). Ключевые прибрежные зоны в два-четыре раза дороже внутренних. Рынок сезонный: летом сделки и аренда активнее, зимой заметно тише — это влияет на время просмотров и торг.
На что обратить внимание
Много вилл и малоэтажки — проверьте лимит площади, границы и разрешения на пристройки (сад, бассейн). Часть объектов на склонах или у берега — проверьте береговые нормы. На вторичке торг обычно 8–12% от цены предложения.
Инвестиционная отдача
Доход сконцентрирован в сезоне, короткая аренда ограничена зданием и местными правилами. Считайте по годовой чистой отдаче с учётом обслуживания, уборки и управления.
Свяжитесь с нами — проверим право и рассчитаем отдачу.
