Luxera Topkapı Zeytinburnu

位于伊斯坦布尔 Zeytinburnu，2027 年交付

Luxera Topkapı Zeytinburnu 是由 Luxera GYO 开发的一个规模紧凑、以投资为导向的项目，坐落于伊斯坦布尔欧洲一侧 Zeytinburnu 区的 Davutpaşa Caddesi。项目由两栋各 13 层的现代化楼座组成，共提供 238 套公寓，并配有可直接临街出入的商铺与办公单元。项目计划于 2027 年底竣工，让买家得以在欧洲一侧最成熟、交通最便捷的市区之一提前入市。项目规模刻意保持在易于把控的水平，而非大而分散，适合希望获得中心地段、并拥有清晰租赁前景的投资者。

位置与交通

Zeytinburnu 紧邻历史半岛外侧，是伊斯坦布尔市区内交通最便捷的区域之一。项目距 E-5 高速公路约 500 米，步行约五分钟即可抵达 Davutpaşa 地铁站与 Cevizlibağ Metrobüs 快速公交站，前往 Mecidiyeköy、Bakırköy 及历史半岛均只需短途车程。T1 有轨电车线路在附近经过，可通往 Sultanahmet 与 Eminönü；Marmara Forum 与 Cevahir 购物中心、多所大学和医院也都近在咫尺。借助周边高速公路网络，伊斯坦布尔机场与 Sabiha Gökçen 机场均可便捷抵达。

户型与配套

住宅提供 1+1 与 2+1 户型，面积约 53 至 95 平方米，专为高效的市中心生活而设计，而非大面积的家庭居所。住户可共享高端室内配套设施，包括室内游泳池、设备齐全的健身中心、桑拿房与蒸汽房。低楼层的商铺与办公单元可就近满足日常所需。紧凑的户型组合与中心区位，使该项目尤其适合以出租为目的的投资者，以及在欧洲一侧工作的专业人士。

投资潜力

Zeytinburnu 兼具真正的中心区位与持续推进的城市更新，而此类紧凑的一居室与两居室房源是伊斯坦布尔最容易出租的产品。毗邻地铁、Metrobüs 快速公交与有轨电车，可带来来自学生、年轻专业人士以及附近医院和高校员工的稳定租客需求。在 2027 年竣工前购入，投资者能够在交付定价之前入市。当购房金额达到官方规定的 40 万美元门槛时，该项目可用于申请土耳其投资入籍，我们的法律团队将免费办理相关申请。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
• 如果您通过 Bosphorus Brokers 投资房产，入籍申请服务免费。
• 我们的法律团队负责申请办理并跟踪您的入籍状态。
• 我们的法律团队将代表您申请土耳其护照。