Luxera Topkapı Zeytinburnu

Livraison en 2027 à Zeytinburnu, Istanbul

Luxera Topkapı Zeytinburnu est un programme compact et orienté investissement, développé par Luxera GYO sur la Davutpaşa Caddesi, dans le district de Zeytinburnu à Istanbul, sur la rive européenne. Le projet s'organise en deux blocs modernes de 13 étages chacun et livre 238 appartements, aux côtés de locaux commerciaux et de bureaux avec accès direct sur rue. L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2027, ce qui offre aux acquéreurs un point d'entrée en phase initiale dans l'un des districts centraux les mieux établis et les mieux desservis de la rive européenne. L'échelle du projet reste volontairement maîtrisée plutôt que tentaculaire, ce qui convient aux investisseurs à la recherche d'une adresse centrale au profil locatif clairement défini.

Emplacement et accessibilité

Zeytinburnu se situe juste à l'extérieur de la péninsule historique et compte parmi les districts centraux les mieux connectés d'Istanbul. Le projet se trouve à environ 500 mètres de l'autoroute E-5 et à environ cinq minutes à pied de la station de métro Davutpaşa et de l'arrêt de Metrobüs Cevizlibağ, ce qui place Mecidiyeköy, Bakırköy et la péninsule historique à quelques minutes de trajet. La ligne de tramway T1 passe à proximité en direction de Sultanahmet et d'Eminönü, et les centres commerciaux Marmara Forum et Cevahir, plusieurs universités et hôpitaux se trouvent tous à proximité. L'aéroport d'Istanbul comme celui de Sabiha Gökçen sont accessibles par le réseau autoroutier environnant.

Logements et équipements

Les logements sont proposés en configurations 1+1 et 2+1, d'environ 53 à 95 mètres carrés, conçues pour une vie urbaine centrale efficace plutôt que pour de grandes surfaces familiales. Les résidents partagent des équipements intérieurs haut de gamme comprenant une piscine couverte, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam. Les locaux commerciaux et les bureaux situés aux niveaux inférieurs répondent aux besoins quotidiens directement sur place. La composition compacte des lots et la position centrale rendent le programme particulièrement adapté aux investisseurs locatifs ainsi qu'aux actifs travaillant sur la rive européenne.

Potentiel d'investissement

Zeytinburnu associe un emplacement véritablement central à une rénovation urbaine continue, et les logements compacts d'une ou deux chambres présentant ce profil constituent le parc le plus facile à louer à Istanbul. La proximité du métro, du Metrobüs et du tramway soutient une demande locative régulière de la part des étudiants, des jeunes actifs et du personnel des hôpitaux et des universités voisins. Acheter avant l'achèvement prévu en 2027 permet aux investisseurs d'entrer avant les prix de livraison. Le projet peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement lorsque l'acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD, et notre équipe juridique prend en charge cette demande gratuitement.

Admissible à la citoyenneté turque

• Notre projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Le service de demande de citoyenneté est GRATUIT si vous investissez dans l'immobilier avec Bosphorus Brokers.
• Notre équipe juridique se charge du dossier de demande et suit votre statut de citoyenneté.
• Notre équipe juridique dépose la demande de passeport turc en votre nom.