Luxera Topkapı Zeytinburnu

التسليم في عام 2027 في Zeytinburnu، إسطنبول

Luxera Topkapı Zeytinburnu مشروع سكني مدمج موجّه للاستثمار من تطوير شركة Luxera GYO، ويقع على Davutpaşa Caddesi في منطقة Zeytinburnu بمدينة إسطنبول على الجانب الأوروبي. ويتألف المشروع من كتلتين عصريتين يرتفع كل منهما 13 طابقًا، ويضم 238 شقة إلى جانب وحدات تجارية ومكاتب تطل مباشرة على الشارع. ومن المقرر أن يكتمل البناء في نهاية عام 2027، وهو ما يمنح المشترين فرصة دخول مبكرة في واحدة من أعرق المناطق الداخلية وأفضلها اتصالًا على الجانب الأوروبي. وقد جاء حجم المشروع محدودًا عن قصد بدلًا من أن يكون متوسعًا، وهو ما يناسب المستثمرين الباحثين عن موقع مركزي بعائد إيجاري واضح.

الموقع والمواصلات

تقع Zeytinburnu خارج شبه الجزيرة التاريخية مباشرة، وهي من أكثر المناطق الداخلية اتصالًا في إسطنبول. ويبعد المشروع نحو 500 متر عن الطريق السريع E-5، وعلى مسافة خمس دقائق سيرًا على الأقدام تقريبًا من محطة مترو Davutpaşa وموقف Metrobüs في Cevizlibağ، وهو ما يجعل Mecidiyeköy وBakırköy وشبه الجزيرة التاريخية على بعد رحلة قصيرة. ويمر خط الترام T1 على مقربة باتجاه Sultanahmet وEminönü، كما يقع مركزا التسوق Marmara Forum وCevahir وعدد من الجامعات والمستشفيات على مسافة قريبة. ويمكن الوصول إلى مطار إسطنبول ومطار Sabiha Gökçen عبر شبكة الطرق السريعة المحيطة.

الوحدات والمرافق

تُطرح الشقق بتصاميم 1+1 و2+1 بمساحات تتراوح بين 53 و95 مترًا مربعًا تقريبًا، وقد صُمّمت لحياة عملية في قلب المدينة أكثر منها لمساحات عائلية واسعة. ويشترك السكان في مرافق داخلية راقية تشمل مسبحًا داخليًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل وغرفة ساونا وغرفة بخار. أما الوحدات التجارية والمكاتب في الطوابق السفلية فتلبي الاحتياجات اليومية داخل الموقع مباشرة. ويجعل مزيج الوحدات المدمجة والموقع المركزي هذا المشروع مناسبًا بوجه خاص للمستثمرين الراغبين في الشراء بغرض التأجير، وللمهنيين العاملين في أنحاء الجانب الأوروبي.

إمكانات الاستثمار

تجمع Zeytinburnu بين موقع مركزي فعلي وحركة تجديد حضري مستمرة، والوحدات المدمجة المكوّنة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين بهذه المواصفات هي الأسهل تأجيرًا في إسطنبول. ويدعم القرب من المترو وMetrobüs والترام طلبًا ثابتًا من المستأجرين من الطلاب والمهنيين الشباب والعاملين في المستشفيات والجامعات القريبة. ويتيح الشراء قبل اكتمال المشروع في عام 2027 للمستثمرين الدخول قبل أسعار ما بعد التسليم. ويمكن أن يكون المشروع مؤهلًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عند استيفاء عملية الشراء للحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي، ويتولى فريقنا القانوني تقديم هذا الطلب دون أي رسوم.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.