Luxera Topkapı Zeytinburnu

Zeytinburnu, İstanbul'da 2027 Teslim

Luxera Topkapı Zeytinburnu, Luxera GYO tarafından İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki Zeytinburnu ilçesinde, Davutpaşa Caddesi üzerinde geliştirilen kompakt ve yatırım odaklı bir projedir. Proje, her biri 13 katlı iki modern bloktan oluşuyor ve 238 dairenin yanı sıra doğrudan sokak girişli ticari üniteler ile ofisler sunuyor. Teslim tarihi 2027 yılı sonu olarak planlandı; bu da alıcılara Avrupa Yakası'nın en köklü ve ulaşımı en güçlü merkezi ilçelerinden birinde erken aşamada giriş imkânı tanıyor. Projenin ölçeği bilinçli olarak dağınık değil, yönetilebilir tutulmuş; bu yaklaşım, net bir kira profiline sahip merkezi bir adres arayan yatırımcılara birebir uyuyor.

Konum ve Ulaşım

Zeytinburnu, tarihi yarımadanın hemen dışında yer alır ve İstanbul'un ulaşım bağlantısı en güçlü merkezi ilçelerinden biridir. Proje E-5 karayoluna yaklaşık 500 metre, Davutpaşa metro istasyonu ile Cevizlibağ Metrobüs durağına ise yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir; böylece Mecidiyeköy, Bakırköy ve Tarihi Yarımada kısa bir yolculukla ulaşılabilir hale gelir. T1 tramvay hattı yakından geçerek Sultanahmet ve Eminönü yönüne ilerler; Marmara Forum ve Cevahir alışveriş merkezleri, çok sayıda üniversite ve hastane de yakın konumdadır. Hem İstanbul Havalimanı hem de Sabiha Gökçen, çevredeki otoyol ağı üzerinden rahatlıkla ulaşılabilir.

Konutlar ve Olanaklar

Daireler, yaklaşık 53 ile 95 metrekare arasında 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle sunuluyor; geniş aile planlarından çok verimli bir merkezi şehir yaşamı için tasarlanmış. Sakinler; kapalı yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu, sauna ve buhar odası gibi üst düzey kapalı ortak olanakları birlikte kullanıyor. Alt katlardaki ticari üniteler ve ofisler, günlük ihtiyaçları doğrudan proje içinde karşılıyor. Kompakt daire karması ve merkezi konum, projeyi özellikle kiraya vermek amacıyla satın alan yatırımcılar ve Avrupa Yakası genelinde çalışan profesyoneller için oldukça uygun kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Zeytinburnu, gerçek anlamda merkezi bir konumu süregelen kentsel dönüşümle birleştiriyor ve bu profildeki kompakt 1+1 ve 2+1 daireler İstanbul'da en kolay kiraya verilen daire tipidir. Metro, Metrobüs ve tramvaya yakınlık; öğrencilerden, genç profesyonellerden ve yakındaki hastane ile üniversite çalışanlarından gelen istikrarlı kiracı talebini destekler. 2027 teslimi öncesinde satın almak, yatırımcıya teslim dönemi fiyatlarından önce giriş imkânı sağlar. Satın alma resmî 400.000 USD eşiğini karşıladığında proje, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için uygun olabilir; hukuk ekibimiz bu başvuruyu ücretsiz olarak yürütür.

Türk Vatandaşlığına Uygunluk

• Projemiz, satın alım resmi 400.000 USD eşiğini karşıladığında vatandaşlık için uygundur.
• Bosphorus Brokers ile gayrimenkul yatırımı yaparsanız vatandaşlık başvuru hizmeti ÜCRETSİZDİR.
• Hukuk ekibimiz başvuru sürecini yürütür ve vatandaşlık durumunuzu takip eder.
• Hukuk ekibimiz Türk pasaportu başvurusunu sizin adınıza yapar.