Вид на жительство через покупку недвижимости - один из самых привлекательных путей для иностранцев, желающих жить в Турции или обеспечить долгосрочное законное пребывание. В этом руководстве разъясняются условия программы, этапы подачи и отличия от гражданства через инвестиции.
Что такое ВНЖ на основе недвижимости
Такой вид на жительство позволяет владельцу недвижимости и его ближайшим родственникам законно проживать в Турции, пока объект остаётся в собственности. Это отдельный путь, не связанный с гражданством, подходящий тем, кто хочет жить и свободно перемещаться без отказа от исходного гражданства.
Порог 200 000 долларов США
С 16 октября 2023 года минимальная стоимость объекта, дающего право на ВНЖ на основе недвижимости, составляет 200 000 долларов США. Получить этот вид на жительство через любой объект вне зависимости от стоимости больше нельзя, поэтому убедитесь, что объект соответствует минимуму, если ваша цель - вид на жительство.
Необходимые документы
Обычно требуются: ТАПУ на ваше имя, официальный отчёт об оценке, подтверждающий минимальную стоимость, действующий загранпаспорт, турецкая медицинская страховка, фотографии, подтверждение адреса и квитанция об оплате государственных сборов.
Этапы подачи
После регистрации объекта заявления подаются онлайн через миграционную службу, затем назначается приём для подачи документов и биометрии. При одобрении выдаётся карта ВНЖ, которая периодически продлевается при сохранении права собственности. Супруга и несовершеннолетних детей можно включить в ту же заявку.
Отличие от гражданства
Вид на жительство даёт право жить в Турции, но не равнозначен турецкому паспорту. Гражданство через инвестиции требует объекта стоимостью 400 000 долларов США с сохранением три года и даёт паспорт и полные права. Выбирайте путь в зависимости от целей и бюджета.
Наша команда поможет выбрать подходящий объект и оформить ВНЖ без лишних хлопот.
Гражданство за инвестиции
Все варианты получения турецкого паспорта в сравнении: недвижимость, банковский депозит, государственные облигации и частная пенсионная система.
Частые вопросы
- Какова минимальная стоимость объекта для ВНЖ?
- 200 000 долларов США - минимум для вида на жительство на основе недвижимости с 16 октября 2023 года.
- Распространяется ли ВНЖ на семью?
- Да, супругу и несовершеннолетних детей можно включить в ту же заявку, и они получают ВНЖ вслед за владельцем недвижимости.
- ВНЖ - это то же самое, что гражданство?
- Нет. ВНЖ даёт право законно жить в Турции, а гражданство через инвестиции требует объекта за 400 000 долларов США с сохранением три года.
Автор
Burak Ünal
Лицензированный брокер по недвижимости в Турции - Лицензия № 3408704
Бурак Юнал — лицензированный брокер по недвижимости в Турции (лицензия № 3408704). Он консультирует турецких и иностранных клиентов по вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости, а также получения гражданства Турции за инвестиции. Имеет степень магистра финансов Лондонской школы экономики (2019) и степень бакалавра в области управления бизнесом Университета Богазичи (2016), а в 2021 году сдал официальный государственный экзамен на квалификацию брокера по недвижимости в Турции. Стипендиат программы Chevening и член Конгресса спортивного клуба «Галатасарай», он консультирует клиентов на английском (IELTS 8.0), турецком и французском языках.
