Marin City & More

Beylikdüzü 的海景与公园景观住宅

Marin City & More 汇集了位于伊斯坦布尔欧洲区西海岸 Beylikdüzü 中心地带的三个相邻住宅项目，坐拥开阔的海景与自然景观，将现代舒适与宁静环境融为一体。买家可以选择已可入住的 Marin City、三个月后交付的 My Home Istanbul，或七个月后交付的 Sea Landscape City，同一地段提供三种不同的交付阶段。三者共同构成规划完善、生态友好的社区，而非孤立的单栋楼盘，户型选择之广足以覆盖小家庭与大家庭的不同需求。项目定位以家庭为导向：宽敞的住宅、度假村式的共享配套与开阔的视野，坐落于伊斯坦布尔最受青睐的滨海郊区生活城区之一。

位置与交通

Beylikdüzü 位于欧洲区西端的马尔马拉海沿岸，项目距离该区最大的绿地 Yaşam Vadisi Park 仅几步之遥。metrobüs 走廊穿过 Beylikdüzü，设有 Sondurak 与 TÜYAP 两站，沿 E5（D-100）可直达 Avcılar、Bakırköy 与 Zincirlikuyu；北侧的 TEM 高速公路则承担前往伊斯坦布尔机场及全城其他方向的驾车出行。向东在 Halkalı 可接入 Marmaray。本地配套包括 TÜYAP 会展中心、Marmara Park 与 Beylicium 购物中心、公立与私立医院、Beykent 大学，以及 Gürpınar 的海滨公园与游艇码头。清真寺、学校与生态友好的住宅街区环绕项目四周。

户型与配套

户型从 2+1 与 3+1 公寓，延伸至更大的 4+1 与 6+1 住宅，以及 3+2、5+2 与 6+2 的复式单元，选择范围真正实现了从两口之家到多代同堂大宅的全覆盖。众多住宅在朝向上着意捕捉定义本项目的海景与自然景观。共享配套颇具度假村气质：室外与室内泳池、设备齐全的健身房、蒸汽房、桑拿以及供休憩的大片绿地，并配有 24 小时安保与室内外停车位。清真寺与学校近在咫尺，这对居住其中的家庭尤为重要。复式选择、大面积户型与社区内休闲配套的组合，使这些项目天然适合从中心密集城区迁出的家庭，以及计划常年在此居住的业主。

投资潜力

Beylikdüzü 已成长为伊斯坦布尔西部最受青睐的城区之一，拥有稳定的常住人口、规划有序的道路格局以及大量现代家庭住宅存量。这样的结构更利于稳定的长期租约，而非频繁换租；在配套丰富的社区中，面朝大海或公园的房源在本地市场中通常能获得溢价。现房与近期交付房源并存，让买家可以在立即获得租金收入与短暂等待交付之间自由选择，而西部走廊持续推进的轨道交通投入，也为长期增值提供了支撑。当购房金额达到官方规定的 40 万美元门槛时，项目符合土耳其投资入籍条件。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
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