Bu Hayat İstanbul

Prêt à emménager à Pendik

Bu Hayat Istanbul est un programme résidentiel signé Ortak Yapı dans le secteur de Kurtköy à Pendik, sur la rive anatolienne d'Istanbul. Établi sur environ 18 000 mètres carrés, le programme se compose de neuf blocs de faible hauteur abritant 306 appartements au sein d'un domaine paysager, privilégiant un agencement horizontal, à l'échelle d'une communauté, plutôt qu'une densité en hauteur. Le projet donne sur le vaste parc urbain de Kurtköy et se trouve à proximité de la forêt d'Aydos et de la marina de Pendik, si bien que les résidents bénéficient d'un accès aisé aux espaces verts ouverts et au littoral. Sa position à Pendik est fortement connectée, avec l'aéroport Sabiha Gökçen, le métro M4 et le réseau autoroutier principal tous à proximité, ce qui sert aussi bien les navetteurs quotidiens que les voyageurs fréquents de la rive asiatique. La construction étant achevée et la livraison atteinte, les logements sont prêts à être visités et habités sans attente sur plan.

Emplacement et accessibilité

Pendik ancre l'extrême rive anatolienne d'Istanbul et s'est développé rapidement autour de l'aéroport Sabiha Gökçen et de ses liaisons de transport en expansion. Kurtköy est desservi par sa propre station sur la ligne de métro M4, qui file vers l'est jusqu'à Sabiha Gökçen et vers l'ouest en direction de Kadıköy, offrant aux résidents une colonne ferroviaire directe à travers la rive asiatique. L'autoroute TEM et le réseau routier élargi sont proches, facilitant les trajets vers les ponts et le reste de la ville, et l'aéroport lui-même ne se trouve qu'à une courte distance. Pour les loisirs, le parc urbain de Kurtköy est à la porte, la forêt d'Aydos offre des sentiers de randonnée et les ruines du château d'Aydos, et la marina de Pendik constitue un débouché côtier avec restaurants et navigation. Commerces, écoles et hôpitaux à travers Pendik complètent un cadre pratique et bien équipé pour la vie de famille.

Logements et équipements

Les appartements se déclinent en configurations adaptées aux familles, couvrant les plans 2+1, 3+1, 4+1 et les généreux 5+1 à travers les neuf blocs de faible hauteur, offrant aux foyers qui s'agrandissent un véritable espace pour se déployer. L'agencement de faible hauteur maintient une communauté ouverte et verte, avec un domaine paysager tissé entre les bâtiments. Les équipements partagés soutiennent un mode de vie confortable et autonome et comprennent une piscine intérieure, une salle de sport, un café et un restaurant, des aires de jeux pour enfants et une sécurité 24 heures sur 24. Le cadre en bordure du parc urbain de Kurtköy prolonge la sensation d'espace, et la proximité de la forêt d'Aydos et de la marina de Pendik ajoute d'autres options de plein air juste au-delà des grilles. Les 306 logements étant achevés, un acquéreur peut emménager ou commencer à louer immédiatement, et l'accent mis sur les grands types de logements rend le programme particulièrement adapté aux familles.

Potentiel d'investissement

Bu Hayat Istanbul est positionné pour la demande croissante le long du corridor de Pendik et de Kurtköy, l'une des zones les plus actives de la rive anatolienne en matière de logement et d'infrastructures. L'attrait de l'aéroport Sabiha Gökçen, du métro M4 et du réseau autoroutier entretient un flux constant de navetteurs, de personnels de l'aviation et de familles en quête de valeur loin du centre encombré, ce qui soutient la demande locative. Un environnement verdoyant en bordure du parc urbain de Kurtköy et à proximité de la forêt d'Aydos ajoute un attrait de mode de vie qui élargit l'intérêt à la revente, tandis que le choix de grands plans familiaux convient aux propriétaires occupants à long terme. Des logements achevés et prêts permettent de démarrer revenus ou occupation sur-le-champ.

Citoyenneté turque par investissement

• Un achat dans ce projet ne peut appuyer une demande de citoyenneté turque que si le bien concerné remplit les conditions légales : un rapport d'expertise officiel d'au moins 400 000 USD, un paiement passant par le système bancaire turc, une annotation d'interdiction de vente de trois ans sur le titre de propriété et un vendeur qui n'est pas de nationalité étrangère.
• L'éligibilité dépend du logement et de la transaction : elle se vérifie au cas par cas et ne peut pas être présumée pour l'ensemble du projet. En tant qu'agent immobilier, nous vérifions ces points pour le bien qui vous intéresse. Notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille la procédure complète.