Bu Hayat İstanbul

جاهز للسكن في Pendik

Bu Hayat İstanbul مشروع سكني لشركة Ortak Yapı في منطقة Kurtköy بـ Pendik على الجانب الآسيوي من إسطنبول. ومقامًا على نحو 18,000 متر مربع، يتكوّن المشروع من تسع كتل منخفضة الارتفاع تضم 306 شقق وسط أرضٍ منسّقة الحدائق، مفضّلًا تخطيطًا أفقيًا على مقياس المجتمع بدل كثافة الأبراج. ويطل المشروع على حديقة Kurtköy City Park الكبيرة ويقع قرب غابة Aydos ومرسى Pendik، فينعم السكان بوصول سهل إلى المساحات الخضراء المفتوحة والساحل. وموقعه في Pendik جيد الاتصال، مع مطار صبيحة كوكجن ومترو M4 وشبكة الطرق السريعة الرئيسية جميعها على مقربة، بما يخدم المتنقّلين اليوميين والمسافرين المتكررين على الجانب الآسيوي. ومع اكتمال الإنشاء وبلوغ التسليم، باتت المساكن جاهزة لمعاينة المشترين والانتقال إليها دون انتظار قبل الإنشاء.

الموقع والمواصلات

ترسي Pendik أقصى الجانب الآسيوي من إسطنبول ونمت بسرعة حول مطار صبيحة كوكجن ووصلاته المتوسّعة. وتُخدَم Kurtköy بمحطتها الخاصة على خط مترو M4 الذي يمتد شرقًا إلى صبيحة كوكجن وغربًا نحو Kadıköy، مانحًا السكان عمودًا فقريًا سككيًا مباشرًا عبر الجانب الآسيوي. ويقع طريق TEM وشبكة الطرق الأوسع على مقربة، ما يسهّل القيادة إلى الجسور وبقية المدينة، بينما يبعد المطار نفسه مسافة قصيرة فقط. وللترفيه، تقع حديقة Kurtköy City Park أمام العتبة مباشرة، وتقدّم غابة Aydos مسارات مشي وأطلال قلعة Aydos، ويوفّر مرسى Pendik منفذًا ساحليًا بالمطاعم والقوارب. وتكمّل مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات في أنحاء Pendik بيئة عملية جيدة التجهيز للحياة العائلية.

الوحدات والمرافق

تُوزَّع الشقق بتصاميم صديقة للعائلة تمتد عبر ⁦2+1⁩ و⁦3+1⁩ و⁦4+1⁩ و⁦5+1⁩ الفسيحة عبر الكتل التسع المنخفضة الارتفاع، مانحةً الأسر المتنامية مساحة حقيقية للتوسّع. ويبقي الترتيب المنخفض الارتفاع المجتمعَ مفتوحًا أخضر، مع أرضٍ منسّقة تتخلّل المباني. وتدعم المرافق المشتركة نمط حياة مريحًا مكتفيًا بذاته وتشمل مسبحًا داخليًا ومركز لياقة بدنية ومقهى ومطعمًا ومناطق لعب للأطفال وأمنًا على مدار 24 ساعة. وتوسّع البيئة المطلّة على حديقة Kurtköy City Park الإحساس بالفسحة، فيما يضيف القرب من غابة Aydos ومرسى Pendik خيارات خارجية إضافية على مقربة من البوابات. ومع 306 مساكن مكتملة وجاهزة للتسليم، يمكن للمشترين الانتقال أو بدء التأجير فورًا، ويجعل التركيز على أنواع الوحدات الأكبر المشروعَ ملائمًا للعائلات على وجه الخصوص.

إمكانات الاستثمار

يتموضع Bu Hayat İstanbul للطلب المتنامي على طول ممر Pendik وKurtköy، أحد أنشط مناطق الجانب الآسيوي في الإسكان والبنية التحتية. ويديم جذبُ مطار صبيحة كوكجن ومترو M4 وشبكة الطرق السريعة تدفقًا ثابتًا من المتنقّلين وعاملي الطيران والعائلات الباحثة عن قيمة بعيدًا عن المركز المزدحم، ما يدعم الطلب الإيجاري. وتضيف البيئة الخضراء قرب حديقة Kurtköy City Park وبالقرب من غابة Aydos جاذبية في نمط الحياة توسّع الاهتمام بإعادة البيع، فيما تناسب خيارات التصاميم العائلية الأكبر المالكين الساكنين على المدى الطويل. وتتيح المساكن المكتملة الجاهزة بدء الدخل أو السكن على الفور. وإذا كنت ترغب في الشراء أو الاستئجار في Bu Hayat İstanbul، يمكننا أن نبحث لك فيما يعرضه حاليًا الملاك والوسطاء المفوَّضون في السوق، وأن نرتّب المعاينات ونتفاوض نيابةً عنك.

الجنسية التركية عبر الاستثمار

• لا يمكن أن يدعم الشراء في هذا المشروع طلب الحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى العقار المعني الشروط القانونية: تقرير تقييم رسمي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي، ودفع الثمن عبر النظام المصرفي التركي، وتدوين قيد على سند الملكية يمنع البيع لمدة ثلاث سنوات، وألا يكون البائع أجنبي الجنسية.
• تتوقف الأهلية على الوحدة المعنية وعلى الصفقة نفسها، لذا يجري التحقق منها في كل حالة على حدة، ولا يمكن افتراضها للمشروع بأكمله. وبصفتنا وسيطك العقاري، نتحقق من هذه الشروط للعقار الذي تفكّر فيه. ويشرح دليلنا إلى الجنسية التركية عبر الاستثمار الإجراءات كاملة.