Skyland Istanbul

أبراج بارزة في ممر أعمال Seyrantepe

Skyland Istanbul مشروع بارز متعدد الاستخدامات يتألف من أبراج شاهقة تجمع بين المنازل والمكاتب وفندق، في ممر الأعمال بين Seyrantepe وAyazağa على الجانب الأوروبي من إسطنبول. نفذته Eroğlu Yapı، وهو من أكبر العناوين المفردة في المنطقة، إذ يضم 830 وحدة تمتد من الاستوديوهات وشقق 1+1 إلى منازل 4+1، إلى جانب طوابق مكتبية ومساحات تجارية في القاعدة. ويُعد برجان منه من بين الأطول في المدينة، ما يمنح المجمع حضورًا مميزًا في أفق إسطنبول ويمنح سكان الطوابق العليا إطلالات ممتدة على الماء والحزام الأخضر وأبراج Maslak. وموقعه هو موقع منطقة رأسية متكاملة الخدمات: السكن والعمل والإقامة والتسوق ضمن مخطط واحد، بمحاذاة أهم تجمع للشركات في إسطنبول مباشرة. والمشروع مكتمل وجاهز.

الموقع والمواصلات

بجوار منطقة Maslak المالية وعلى شبكة المترو مباشرة، يُعد Skyland من أكثر الأبراج تميزًا في أفق إسطنبول. فلـ Seyrantepe محطتها الخاصة على خط M2 في الفرع المتشعب من Sanayi Mahallesi، ما يضع Levent وŞişli وYenikapı على خط واحد ويجعل Mecidiyeköy، بتبادلها مع المتروبوس، على بعد محطات قليلة. ويمتد طريق TEM السريع (O-2) بمحاذاة المنطقة للوصول إلى جسر Fatih Sultan Mehmet ومطار إسطنبول، فيما يقترب طريق مرمرة الشمالي السريع للمعبر الشمالي. ويضم الجوار ملعب RAMS Park وحزام مكاتب وادي Cendere وحرم Ayazağa التابع لجامعة إسطنبول التقنية ومركز Vadistanbul للتسوق، في منطقة تحولت سريعًا من أرض صناعية إلى واحد من أكثف الأحياء المؤسسية في المدينة.

الوحدات والمرافق

تبدأ التصاميم باستوديوهات 1+0 وشقق 1+1 بأحجام تلائم الأفراد وعقود الإيجار المؤسسية القصيرة، وترتفع عبر شقق 2+1 و3+1 إلى منازل 4+1 في المستويات العليا، مع وحدات مكتبية وتجارية ضمن المجمع نفسه. ويتيح البناء البرجي واجهات زجاجية واسعة ومساحات معيشة مفتوحة، وكلما ارتفع المنزل اتسعت رؤيته للمدينة والغابة والماء. ولأن فندقًا يعمل داخل المشروع، يعيش السكان إلى جانب خدمات بمستوى الفنادق، وتعني المتاجر والمقاهي في الطابق الأرضي أن جانبًا كبيرًا من الحياة اليومية يجري من دون مغادرة الموقع. وهذا المزيج يناسب التنفيذيين المنتدبين إلى Maslak، والمسافرين الدائمين الباحثين عن مقر يسهل إغلاقه ومغادرته، والمستثمرين الذين يشترون للتأجير بحتًا. وجولتنا المصورة في الموقع متاحة أدناه.

إمكانات الاستثمار

تجعل مكانته البارزة وموقعه في منطقة الأعمال وأهليته للحصول على الجنسية منه استثمارًا قويًا على المدى الطويل. فالاستوديوهات والوحدات بغرفة نوم واحدة في برج مخدوم بجوار Maslak من أسهل العقارات تأجيرًا في إسطنبول، سواء للمستأجرين من الشركات بنظام التناوب أو للأفراد، كما يوزع البرنامج متعدد الاستخدامات المخاطر بين الطلب السكني والمكتبي والفندقي. وتميل المباني المميزة كذلك إلى الاحتفاظ باهتمام سوق إعادة البيع أكثر من المعروض المجهول، ما يساعد عند الخروج. وتبدأ الأسعار من 550,000 دولار أمريكي، بمقدم 50 في المئة والرصيد على 12 شهرًا، والمشروع جاهز اليوم. ومتى استوفى الشراء الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي أمكن تأهيله للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، وهي إجراءات يتولاها الفريق القانوني في Bosphorus Brokers مجانًا.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.