Skyland Istanbul

Tours emblématiques dans le corridor d'affaires de Seyrantepe

Skyland Istanbul est un ensemble mixte emblématique composé de tours élancées réunissant résidences, bureaux et un hôtel, dans le corridor d'affaires de Seyrantepe et d'Ayazağa, sur la rive européenne d'Istanbul. Livré par Eroğlu Yapı, il constitue l'une des plus grandes adresses uniques du secteur, avec 830 unités allant des studios et des appartements 1+1 aux logements 4+1, aux côtés de plateaux de bureaux et d'espaces commerciaux en pied d'immeuble. Deux des tours figurent parmi les plus hautes de la ville, ce qui donne au complexe une silhouette reconnaissable sur la ligne d'horizon et offre aux résidents des étages supérieurs de longues vues sur l'eau, sur la ceinture forestière et sur les tours de Maslak. Son positionnement est celui d'un district vertical autonome : vivre, travailler, séjourner et faire ses courses au sein d'un même plan directeur, immédiatement à côté du principal pôle d'entreprises d'Istanbul. Le projet est achevé et prêt.

Emplacement et accessibilité

Voisin du quartier financier de Maslak et directement desservi par le métro, Skyland est l'une des tours les plus reconnaissables de la ligne d'horizon stambouliote. Seyrantepe dispose de sa propre station M2 sur l'antenne partant de Sanayi Mahallesi, ce qui place Levent, Şişli et Yenikapı sur une seule ligne et Mecidiyeköy, avec sa correspondance Métrobus, à quelques stations. L'autoroute TEM (O-2) longe le district pour rejoindre le pont Fatih Sultan Mehmet et l'aéroport d'Istanbul, et l'autoroute Nord-Marmara est proche pour la traversée septentrionale. Le stade RAMS Park, la ceinture de bureaux de la vallée de Cendere, le campus d'Ayazağa de l'Université technique d'Istanbul et le centre commercial Vadistanbul sont tous à proximité, dans un secteur passé rapidement d'un foncier industriel à l'un des quartiers d'entreprises les plus denses de la ville.

Logements et équipements

Les typologies commencent par des studios 1+0 et des appartements 1+1 dimensionnés pour les personnes seules et les locations d'entreprise de courte durée, puis s'élèvent aux appartements 2+1 et 3+1 et aux logements 4+1 des niveaux supérieurs, des unités de bureau et des locaux commerciaux étant regroupés dans le même complexe. La construction en tour permet de larges surfaces vitrées et des séjours ouverts, et plus un logement est haut, plus il embrasse la ville, la forêt et l'eau. Un hôtel étant exploité au sein du développement, les résidents vivent aux côtés de services de niveau hôtelier, et les commerces et cafés du rez-de-chaussée font qu'une grande partie de la vie quotidienne se déroule sans quitter le site. Cette combinaison convient aux dirigeants affectés à Maslak, aux grands voyageurs qui souhaitent un pied-à-terre à fermer à clé et aux investisseurs qui achètent uniquement pour louer. Notre visite vidéo sur place est ci-dessous.

Potentiel d'investissement

Son statut emblématique, sa localisation dans le quartier d'affaires et son éligibilité à la citoyenneté en font un solide investissement de long terme. Les studios et les logements d'une chambre dans une tour avec services voisine de Maslak comptent parmi les biens les plus faciles à louer d'Istanbul, aussi bien à des locataires d'entreprise en rotation qu'à des particuliers, et le programme mixte répartit le risque entre la demande résidentielle, de bureaux et hôtelière. Les immeubles reconnaissables retiennent aussi mieux l'attention à la revente que le parc anonyme, ce qui facilite la sortie. Les prix débutent à 550 000 USD, avec 50 pour cent à la signature et le solde sur 12 mois, et le projet est prêt dès aujourd'hui. Lorsqu'une acquisition atteint le seuil officiel de 400 000 USD, elle peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.