Mashattan

Dix tours résidentielles signées Taşyapı à Maslak

Mashattan est un vaste complexe résidentiel construit par Taşyapı à Maslak, dans le district de Sarıyer à Istanbul. Il se compose de dix tours d'habitation de grande hauteur réparties sur un site perché sur une colline. Lancé en 2005, il est habité depuis de nombreuses années. Le nombre de logements publié varie selon les sources ; nous vérifions donc les caractéristiques de chaque logement sur son titre de propriété (tapu).

Taşyapı est un promoteur et constructeur stambouliote dont l'histoire remonte à 1979 et dont l'activité principale est le logement de luxe. Bosphorus Brokers est un courtier immobilier indépendant et agréé, sans aucun lien avec Taşyapı. Nous travaillons pour les acquéreurs, les locataires et les propriétaires de logements du complexe, aussi bien à la revente qu'à la location.

Emplacement et transports

Maslak est l'un des principaux quartiers d'affaires d'Istanbul, avec ses tours de bureaux et ses hôtels le long de Büyükdere Caddesi et, en bordure, le campus Ayazağa de l'Université technique d'Istanbul. La ligne de métro M2 Yenikapı-Hacıosman traverse Maslak et offre un trajet direct vers Levent, Şişli et Taksim. Par la route, Maslak est relié à l'autoroute TEM (O-2) et au pont Fatih Sultan Mehmet pour rejoindre la rive asiatique.

Des centres commerciaux comme Vadistanbul à Ayazağa et İstinyePark à İstinye sont à quelques minutes en voiture, et la forêt de Belgrad ainsi que les villages du haut Bosphore, à Sarıyer, sont facilement accessibles le week-end. Pour ceux qui travaillent à Maslak même, habiter ici peut supprimer complètement les trajets quotidiens à travers la ville.

Logements et équipements

Avec un grand nombre de logements répartis sur dix tours, Mashattan offre un large choix d'étages, d'orientations et de plans au sein d'un même site. Ce choix implique aussi que deux logements comptant le même nombre de pièces peuvent différer sensiblement en surface, en vue et en état : une comparaison attentive compte donc davantage ici que dans un immeuble composé d'une seule tour.

Les plans, les surfaces et les services sur place varient d'une tour à l'autre ; nous documentons donc chaque logement individuellement. Pour chaque bien que nous vous présentons, vous recevez le plan, les surfaces nette et brute inscrites sur le titre de propriété, l'étage et l'orientation, les modalités de stationnement, ainsi que le montant actuel des charges de la résidence et les services qu'elles couvrent, afin de comparer des biens équivalents avant toute visite.

Acheter à Mashattan

Mashattan convient aux acquéreurs qui travaillent à Maslak ou à Levent et souhaitent réduire leurs trajets, aux familles en quête d'espace dans un grand complexe bien établi, et aux investisseurs intéressés par le marché locatif du quartier d'affaires.

Lorsque vous recherchez un bien à vendre ici, Bosphorus Brokers examine les annonces en cours dans l'ensemble du complexe, compare les prix demandés aux ventes récentes dans la même tour et dans des projets comparables de Maslak, et effectue les vérifications préalables sur le titre de propriété, notamment les hypothèques, les annotations, le permis d'habiter et les éventuelles charges impayées. Nous examinons le contrat avec vous, vous en expliquons chaque clause et organisons le transfert du titre de propriété au registre foncier.

Louer à Mashattan

Le complexe séduit les cadres et les professionnels travaillant dans les bureaux de Maslak et de Levent, ainsi que les familles qui souhaitent un logement proche de leur travail dans les quartiers d'affaires du nord. En Turquie, les baux sont généralement signés pour un an ou plus, et les logements sont loués meublés ou non meublés selon le propriétaire.

Si vous recherchez un logement à louer, nous sélectionnons dans les tours les appartements qui correspondent à vos critères et à votre budget, organisons les visites, négocions les conditions avec le propriétaire, préparons le contrat, gérons le dépôt de garantie et l'inventaire, et vous aidons à ouvrir les abonnements d'électricité, d'eau, de gaz et d'internet ainsi qu'à vous enregistrer auprès du gestionnaire de la résidence.

Vendre ou mettre en location votre appartement à Mashattan

Si vous souhaitez vendre ou mettre en location votre logement à Mashattan, nous commençons par une estimation fondée sur les transactions récentes dans le complexe et dans les programmes voisins de Maslak, ainsi que sur les logements actuellement en concurrence avec le vôtre. Nous commercialisons ensuite le bien en six langues, organisons les visites, présélectionnons acquéreurs et locataires, préparons le contrat et, en cas de vente, gérons le transfert du titre de propriété. Pour les locations, nous nous occupons également du dépôt de garantie, de l'inventaire et de la remise des clés, ce qui facilite la tâche des propriétaires établis hors d'Istanbul.